谢国忠与任志强设立成赌局房价"拐点论"成为传说
谢国忠:2011年5月19日，在陆家嘴金融股份有限公司BBS上，著名独立经济学家谢国忠在接受记者采访时，抛出了房价的“拐点理论”。他表示，到今年年底，房价将下降25%，三年内将下降40%至50%。
任，北京华远房地产有限公司董事长，在谢仁20年之后，认为中国房地产价格会跌50%，他说:“每次乌鸦嘴说(房价要跌)，最后一个都不执行。”原因是他没有分析供求关系，总是围绕着房地产泡沫。随着经济的增长，没有一个国家的房地产市场会下跌。中国经济保持了9%以上的高增长率。
经典语录:
谢国忠:房地产业不是中国经济的命脉。房地产模式的改革不会对中国经济造成致命伤害。
任志强:中国人太富了，房子太便宜了。GDP在上升，所以如果房价不上升，这是不对的。
结果:2011年,属于“控制”,全国房价不大幅上涨,尤其是最后的部分城市房价会下跌,但远未达到谢的下降25%,人们期望市场拐点推迟到来,在三年内降至40%到40%同样愚蠢,也可以看到我的脚趾,任正非再次获胜。
后记:对于谢国忠的看跌，任志强在微博上直接说:“别跟傻瓜打赌”，并直言房价不会下跌。中国的房地产繁荣会持续多久?据《华尔街日报》报道，未来10-15年，中国房地产市场仍将相对乐观。在人口流动性方面，也存在大量潜在的购房需求，而移民一直在抑制这种需求，当然，还需要政府在土地和户口制度方面做出让步。
评论:虽然经济学家的悲观预测是美丽和虚幻的，但开发商的反驳却是残酷和现实的。我们倾向于相信前者，但必须跟随开发人员的步伐。在一系列的调整中，中国的房价稳步上涨。房地产市场应该如何结束?赌博背后是中国人的悲哀和沮丧。
事件回放:
北京华源房地产董事长任仁哲20年至谢国忠3年将中国房地产价格下跌50%的柜台观，他说:“每次乌鸦嘴说(房价下跌)，最后都不执行。”原因是他没有分析供求关系，总是围绕房地产泡沫展开。随着经济的增长，没有哪个国家的房地产市场出现下跌。中国经济保持了9%以上的高增长率。
任建新说，没有调控政策，去年年底发布的数据显示，今年上半年住房供应大幅增加，市场供需关系应该有所缓解。但政策已经扰乱了市场，地方政府控制了房价的上涨，从而导致了住房供应。人们突然意识到没有那么多房子可以买。为什么?因为政府没有颁发销售证书。当供给没有增加时，刚性需求仍然存在。因此，尽管房屋销售下降，但房价却没有下降。如果你把所有已经建好的房子都扔掉，房子的价格就会自动下降。
作为一种永恒的悲观情绪，谢国忠一直预测房价将会下跌，而且很快就会下跌。普通人自然会成为他的支持者，但这种支持对他们只有一个影响:房价上涨。黑嘴巴不是一天造成的。自2004年以来，谢国忠在2005年、2006年、2007年、2008年和2009年一直在吹泡泡。
2004年，谢国忠开始高唱中国房地产市场、华远集团、任董事长对“温州房地产证”、“我只为富人房”、“没有房地产投机是违宪的”、“穷富分割论”等，一而再、再而三地让每个人敏感脆弱的神经。
