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牛刀谈房价:现在一套房子的钱未来可购三套

  牛刀谈房价:现在一套房子的钱未来可购三套

  导读:牛刀表示,这轮房价泡沫是由两股资金促成的,一股是中国央行的货币滥发,一股是美联储的量化宽松。他指出,目前的情况是:美国开始收缩货币,导致新兴国家的借贷成本越来越高,钱荒一波又一波,被迫去 ,在这种情况下,股市缺少上涨的基础,再加上IPO开闸,雪上加霜。

  他认为,房地产(行情专区)基数这么大,要想维持需要投入天量的资金,对中国目前来说根本就是不可能的。“其实中国好几年前就开始去 了,先是提高首付,后是放开贷款比例。前者是去 化,后者是挤压楼市投机资金。大家想想,银行(行情专区)贷款比例一般为7%,而民间借贷比例已经飙涨到15%至50%,这种利息成本完全不适合 任何不动产。”

  牛刀指出,名义价格看,2009年以后,房价上涨飞快,实际上对应货币贬值幅度,实际房价一直是在下降的,这就是货币泡沫,而这种货币泡沫破灭后房价将打回原形。
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  “至于2009年泛滥而起的房价泡沫延续至今,现在应该知道快结束了。中国这几年的虚假繁荣,完全是透支未来十年二十的增长,也就是说中国已经进入一个经济大衰退的周期,维护泡沫的时间越长后果就越严重。因为国际资本不会给中国 以时间,泡沫破灭的过程是:缩减QE开始——到退出QE引发人民币和房价泡沫一起破灭——再到加息结束,中国房价会被打回原型,跌破2008年的水平,甚至会回到2005年的水平。”牛刀说。

  牛刀强调,中国的房子遍地都是,谁愿意谁买。从2009年来 的人买的都是泡沫,风一吹就不见了。“钢筋水泥,能值几个钱?”“ 泡沫资产都是货币问题,而人民币因为滥发的缘故已经要出大的危机。现在一套房子的钱,可能会买到未来一两年后的三套房子,只要现在换成美元就行了。我本次将要告诉大家如何做到这点,因为中国楼市这种庞氏骗局已经玩不下去。”牛刀说。

  他称,全球经济现在正在大变盘,中国超级大泡沫正处在破灭之中,房价的崩溃是首当其冲的。伴随房价崩溃的一定是汇率大跌,这是因为, 这种像中国一样的泡沫出现过在拉美,北美,日本,香港和2020年的印度,历史只是不断在刷新,复制和粘贴只是手段而已,而滥发货币在人类上引发重大危机的只有三个国家,一个是前苏联,一个是津巴布韦,一个是当代中国。中国这么多年, 新的技术新的观点和新的思维,都是山寨的,就连房价泡沫也是如此。

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(责任编辑:廊坊楼市小雨)
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