房子延期交付不能申请停贷。不过需要明确的是，购房贷款是购房者与银行所签订的一种合约。合同中明确规定了双方的责任和义务，银行需要按时放款，购房者则需要按时还款。并且为了防止风险，银行已经在购房合同中进行了申明：无论是否延期交房或者无法交房，购房者都需履行还款义务。因此，购房者无法单方面停贷。但是，房子延期交付又确实损害了购房者的利益。

　　开发商延期交房业主怎么维权

　　1、与开发商协商解决

　　当开发商出现延期交房的情况，那么购房者首先就可以和开发商那边进行协商，这种方式也是最快和最省钱的，首先，购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，并且要求开发商进行相应的赔偿，如果开发商那边认可了购房者所提出的要求，那么就能省去许多麻烦。

　　2、向当地的消费者协会投诉

　　在开发商延期交房的时候，如果已经和开发商进行了协商，但是协商失败了，购房者通过消费者协会去进行投诉，也是维护自己权益的一种方式，但是购房者向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料，虽然说消费者协会没有权利强制要求开发商做出什么措施，但购房者只要投诉了，肯定会影响开发商的社会形象，给开发商造成一定的压力，因此这种方法会有一定效果。

　　3、向房屋管理机关反映

　　当购房者采取了协商和投诉这两种方式之后还是没有办法解决开发商延期交房的问题时，购房者还可以向房屋建设管理机关反映，并且请求对开发商进行处罚。但是购房者要注意的是，虽然这种方式是可以达到一定的效果，但是房屋建设管理机关的权力是有限的，一般只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而不能采取强制手段要求开发商及时地、足额地对业主进行补偿。