有业内分析人士认为,这一政策将在一定程度上抑制住购买性需求客群。“对于持续购买廊坊住房市场的群体来说,后续炒房的可能性已经非常小了。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,不过他对于政策是否能够起到降温作用表示了一定的质疑。因为意见规定,在廊坊的非本地户籍都有买一套的资格,购房资格不能浪费,因此,虽然首套房三成,但反而可能对市场起到促进作用。“有资格的赶紧买,没有购房资格的想办法找购房资格,如果市场处于上升阶段,政策反而会导致促进作用而非降温作用。政策面理解,是防止短期内炒作的,但是未必能起到多大作用。”
购票可以在全市范围内使用,不能限制车票的使用。持有购买凭证的棚户区居民可以购买二手房,每个县人民政府应当审查申请二手房的棚户区居民,经批准后申请。用购买凭证购买的二手房,自购买之日起3年内不得交易。 这些措施将打破购买购房的地区壁垒,棚户区居民可以在购买的基础上,在全市购买自己的住房,可以进一步扩大。 据了解,淮北市强调住房保障和棚户,全面推进“住在宜居地”。今年,省政府为淮北市棚户区改造发放了40526个单位,建设单位和公屋单位共15000个。截至8月底,全市已开展棚户区改造工程42987套,完成施工任务(40526套);106.1%的29094套,基本完成的保障性住房和PengGai基本目标和任务完成了194.0%的15000套。
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