谢国忠最新预测西安房价走势分析！可以信嘛？
最近，全国房地产市场销售低迷，一些城市开始降低价格，新闻已经成为一个持续发酵的热点。据昨日媒体报道，独立经济学家谢国忠在接受媒体采访时表示，每平方米的价格将低于两个月的平均工资。记者发现，尽管谢国忠没有具体说明是哪个城市，但主要是指北京和上海等一线城市。然而，据市场分析人士称，谢国忠10多年来一直未能预测房价。出乎意料的是，他准确预测了西安的房价。
十多年来，独立经济学家谢国忠一直在预测房价将会下跌。几天前，他在接受媒体采访时表示，“我认为价格将是一场海浪的调整，但到底要调整多少，还需要看政府调控和市场力量的博弈，因此进行价格判断并不容易。”我认为最终每平方米的价格会低于两个月的平均工资。巧合的是，十多年来一直未能预测房价的谢国忠，撞错了树，这一次他是对的。
据数据显示，2020年，西安城市非公员工的平均年薪分别为44533元和3711元。根据目前工资整体上涨的趋势，2020年西安市非私营员工的平均月薪将超过3711元。自去年以来，西安的房价一直保持在7000元左右。根据上述数据，西安非私营部门员工的平均月薪约为7400元，与西安目前的房价完全相同。
陕西房地产研究院院长王胜雪表示，谢国忠一直对市场持悲观态度，他的观点一直过于极端。他说:“每平方米的价格将降至约7400元的两个月平均工资，这和目前西安的房价完全一样。”
他说，每平米的价格将低于两个月的平均工资，这实际上是关于北京和上海等一线城市的。这一次大嘴一片，偶连西安的价钱都说对了。而从目前西安房地产市场的走势来看，每平方米7000元以上的水平还将持续很长一段时间。
