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任志强:高杠杆买房比买不起房主的更可怜为什么?

  任志强: 高杠杆买房比买不起房主的更可怜为什么?
  曾经有过一句经典的话:“房奴,不想做的就是我们没有资格做房奴。”换句话说,很多人的能力毕竟是有限的,即使“节支”很难凑齐足够多的首付款,每个月都需要成千上万甚至近万元的贷款。许多网友称任正非为中国的“房神”,是开发商的灯塔,虽然与巴菲特相比,资产并不多,但巴菲特的言辞也并不苛刻。比如“宏观调控更经典的一句话不是为了房价下跌,而是为了让房价稳定增长。”
  任志强最近提出了一个“年轻人不贷款买房子”令人震惊的语录是立刻吸引了在线buzz,为什么这么多年轻人买不起房子,因为他们没有资本的积累,在父母的帮助下买房子,以后,价格上涨,这不是你赚的钱,但你喜欢他们的资本积累的结果。年轻人而不是年轻人想买房子,必须在首都买房子。年轻人而不是年轻人买不起房子,缺乏原始的资本储蓄。毕竟现在房价这么高,如果所有的钱都买房子,相信没有多少家庭能负担得起。
  任海说一切都是相对的,我相信一般意义的句子应该不要添加过度杠杆买房,如120万年120万年,你的一套住房贷款,巨大的支付每个月背压,如果没有稳定的收入来源是不如暂时不买它。毕竟,为什么没有能力来高估自己呢?即便是最近,专家们也说过,“如果现在不买更多的东西,十年后就买不起了”,但一旦你踏入巨额抵押贷款的深渊,你就会陷入进退两难的境地。
  如果你还负担不起房贷的话,你的个人信用将会受到影响,很难从银行贷款,而且在高铁之后,飞机可能也买不到机票。在美国,如果房价下跌,就会出现无力偿债的情况,许多地区由于房价下跌,而去年国家严格控制政策的下跌幅度有所不同。即使你感到无法承担巨额贷款出售房地产,中间的成本是非常高的,和你的房子是在一个国家银行抵押贷款,首先要临时聚集足够的钱全额清偿所有的抵押贷款银行贷款下一步。对于普通家庭来说,这是非常困难的,筹集这么多资金是一个巨大的成本。
  你认为任先生说这句话有道理吗?如果你没有稳定的收入,你敢透支他们未来的巨额贷款买房子吗?欢迎各论坛讨论
 
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