任志强最新房价预测：为什么房价只涨不跌的原因有哪些

　　任志强最新房价预测：为什么房价只涨不跌的原因有哪些？对于2020年中国房价未来走势消息，专家任志强给出了走势新预测。任志强表示：“只要经济在增长，房地产也肯定会持续增长，现在不买再等30年”。任志强最新房价预测：“2020年的房价还将继续上涨!”
　　任志强指出，房价上涨的原因是中国没有开放更多的资本市场购买机会，比如公开交易房地产基金、信托等。因此个人购买房地产只能买房。所以，有首付及贷款能力的消费者大量买房，无首付能力的就失去了资格。导致贫富差距加大，房价因此大涨。
　　有专家认为，房价上涨更严重的原因是现行土地制度和户籍制度，使得更多的人无法变成城市人，这些人在家乡购买一套住房，同时又在工作城市中拥有住所，而人只在一地居住，另一地空置。这种资源浪费也促成了房价上涨。
　　买房的前提要有支付能力，任志强认为，买房主要有五大原因。第一，住房是改善生活质量的首要条件，稳定的住房可以解决创业、工作的后顾之忧。
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　　第二，住房城镇化高速增长是最佳购买品。第三，居住功能和购买功能同时存在。第四，住房可以出租和购买双重利润。第五，是产品更有稀缺性和上涨空间。
　　购房属于天然购买行为，而不是消费。因为所有国家统计中都将房租列为消费，而将购置住房资产列入购买中。另外，固定资产购买信贷都拥有金融属性。就算是个人抵押贷款也是一种金融属性。完全有住房产权，同样可以当做金融抵押品贷款。
　　任志强最新谈2020房价内容：“本来就是敏感的话题，他们非让我讲房价。有一个专家叫任泽平，和我同姓，他说短期看金融，中期看土地，长期看人口。”
　　但我们从历史上看，谁还记得92年大学生毕业工资多少钱？80块。80块对900多。2020年大学生毕业工资多少？3750块。80块对3750是增加多少倍？40倍。房价多少倍，6点多倍，你们说房价是高了还是低了。
　　所以都说中国的房价有泡沫，我是有点疑问，我也不敢说反对，是吧。反正我是有点疑问，到底是房价增长快还是工资增长快。你们说大学生三千多算高工资吗？不算啊。如果说这个数错了就是统计局错了，我用的是统计局数字。都说中国房价收入比不得了了，如何如何，我觉得挺好。
　　2020年楼市调控和以往数次调控相比，目标非常明确，核心就是围绕“真正落实长效机制”这个目标，短期不放松，更着眼于长远，启动调控组合政策。根本目的就是重视长效机制，构建房产阶梯型消费，解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题。