任志强谈房价：楼市泡沫越来越大，未来谁接盘？房价真的只涨不跌？

　　任志强谈房价：楼市泡沫越来越大，未来谁接盘？房价真的只涨不跌？
　　导读：“信任志强住别墅，听牛刀住草棚”是地产圈广为流传的一个梗，“任大炮”如同房地产发展造就的一个个财富神话那般被大众津津乐道。随着时间推移，仿佛形成了一个共识：不信任志强的都是傻子！那房价暴涨论，未来只涨不跌，这次你信还是不信？
　　对于我们来说，毫无疑问买房是一件大事，甚至成为评判人生是否幸福和事业是否成功标准。随着我国城市化进程，越来越的人前往一线城市打拼，想在当地安家。于是，像小编这种生活在三四线城市的，经常会策身边的朋友，“家里市中心、百多平，几十万一套的房子不要；非要跑去北京、深圳凑热闹，郊区60平400万，傻不傻？”当然，其中调侃的意味居多，只要你有能力，凑得够首付，还得起月供，去大城市买房显然更好。
　　与此同时，这些年房地产的财富神话相信大家都有所了解。小编在这里就不多谈，只用一句话来总结：买房能赚钱；加之前些年实体经济国际大环境的经济萧条，很多企业都投身于购买房地产的视野中。甚至有的上市公司财报，公司主营业务利润基本上可以忽略，主要增收是来源于购买房产。这样一来，房地产领域在经济体系中占的比重越来越大，而房价也越来越高，出现了严重泡沫；于是去杠杆、防止泡沫过大带来的可能危机成为主题。
　　开发商售楼处24小时热线：13502235762

　　任志强曾多次在不同年份说过，明年房价会暴涨，房子是富人的，穷人是买不起房的！类似的观点，其实不管什么时候都会有人怀疑，觉得房价不会涨了；也会有人相信房价只涨不跌。那么，房价只涨不跌这次你信还是不信？
　　从2020年上半年整体情况而言，各地房价涨幅呈明显差异。一线城市房价起伏不大，二线城市有涨有跌，三四线城市普遍上涨。
　　据相关机构公布的百城监控数据显示，一线城市房价上涨幅度在4%左右、二线城市房价上涨幅度在12%左右、三四线城市房价上涨幅度在15%。具体到排名前三的城市依次是漳州、金华、莆田，各自房价涨幅分别是65%、55%和54%。
　　任志强指出，房价上涨的原因是中国没有开放更多的资本市场购买机会，比如公开交易房地产基金、信托等。因此个人购买房地产只能买房。所以，有首付及贷款能力的消费者大量买房，无首付能力的就失去了资格。导致贫富差距加大，房价因此大涨。
　　有专家认为，房价上涨更严重的原因是现行土地制度和户籍制度，使得更多的人无法变成城市人，这些人在家乡购买一套住房，同时又在工作城市中拥有住所，而人只在一地居住，另一地空置。这种资源浪费也促成了房价上涨。