任志强谈房价: 房价将下跌,未来房价何去何从？
导读：房地产大佬任志强：“国家会用禁止房地产低价过户来制止房价大跌”。今天任志强的突然改口，他的意思就是说楼市将要暴跌，但是他预测政府会用完全禁止楼市交易的方式来阻止房价暴跌。未来楼市将没有交易价值，那么炒房者将彻底被打爆。房子不能交易，杠杆炒房者将一生都背负巨额债务。
租房，是很多漂泊在大城市的年轻人的现状， 心怀着满腔的热血与梦想，在房价居高不下的一线城市打拼。在实现自我价值与人生梦想的同时能置办一套属于自己的安乐窝 也成为了很多年轻人都趋之若鹜的目标。哪怕花掉父母大半辈子的积蓄， 哪怕背上二三十年的贷款也在所不惜，买回来的是什么？只是房子吗？不！是自己内心深处的“安全感”。
从2020年上半年整体情况而言，各地房价涨幅呈明显差异。一线城市房价起伏不大，二线城市有涨有跌，三四线城市普遍上涨。
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据相关机构公布的百城监控数据显示，一线城市房价上涨幅度在4%左右、二线城市房价上涨幅度在12%左右、三四线城市房价上涨幅度在15%。具体到排名前三的城市依次是漳州、金华、莆田，各自房价涨幅分别是65%、55%和54%。
“各地人才吸引政策，以二线城市为主，虽然是为了吸引人才，促进当地经济发展，但是在一定程度上带来了强烈的上涨预期。”在 “抢人大战”中，人才认定和落户条件的放宽被业界戏称，调控关了门，各地来开窗！例如：天津、西安、海南等城市人才认定最低门槛是本科毕业生，并非小编歧视本科生，十年前本人也是一枚土生土长的本科生，只是在如今的教育环境下这个门口实在谈不上高；例如：长春、郑州、长沙等城市还有购房补跌政策。
而三四线城市房价上涨，棚户区改造起到了举足轻重的作用，甚至可以说已经过火，这才有之前的棚改收紧政策的下达。像湖南省岳阳市，棚改货币化提供的资金带来的购房需求占整体新房销售面积的一半多。
专家表示，从目前的政策环境判断，今后市场流通货币总量将越来越少，房价拿什么支撑高涨呢？现在收入的增速明显比不过房价，工资涨100元和房价涨100元/㎡哪个容易？何况房价一月一张，工资一年一张，房价又什么时候只涨过100元/㎡呢？
因此，房价暴涨是不太可能的，一二线调控没有松绑的迹象，三四线库存基本消化到正常区间，棚改又收紧，短期内涨不起来了！
(责任编辑： anjuadmin)
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