马云谈房价：2020年楼市看这4点足够了！

　　马云谈房价：2020年楼市看这4点足够了！
　　导读：马云就说了，“未来房子如葱。过去的8年，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子！”；任志强前两天却说，“全国的平均房价7000多，我们没太搞懂，为什么你们觉得房价高，我觉得还早着呢。”
　　据可靠消息称，2020年限购城市数量已超过50个。11月21日召开的座谈会，为未来楼市定了调：楼市调控不喘气，不歇脚。官方态度已经非常明确，这次严调控政策不会松绑，会一直加持下去。业内有专家表示，严调控没有时间点，如果要有时间点，应该是在长效机制制度性建设完成以后。所以，预计2020年调控政策仍将继续，不会出现松绑的声音。
　　当然，马云并没有说2020年房价跌一半。其实，马云很少发表对房价走势的看法，更没有预测2020年房价走势。但是，马云曾预测未来的房价会很便宜，甚至好像大葱一样便宜。这样的观点，你相信吗？姑且不说马云的观点，大家对于2020年房价走势的看法是怎样的？
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　　分析称，当进入2020年，东北、西北、西南等偏远地区的二三线城市也开始补涨。目前国内有200多家县级城市的房价都达到了9000多元/平方米。国内楼市几乎都被炒房客拉个遍，再无价值洼地可寻。
　　目前情况是一线城市房价基本被控制住了，二线城市“人才引进”热潮也将会暂告段落，三线城市的棚改也将逐步收尾。那么，中国楼市在进入到了下半年，房价的走势将会怎样呢？对此，我们认为国内房地产已经历了三年半的大涨，正在上演最后的疯狂，下半年逐步回归理性。
　　今年四季度房企债务到期压力进一步增大，届时需要准备共计877亿元资金来兑付到期的债券。随着，债务高峰时期的到来，给房企生存带来前所未有压力。面对债务偿还期的集中到来，开发商只能通过降价促销，来回笼资金。所以，今年下半年开发商大幅度打折促销概率很大，值得购买者期待。
　　比如某城市在2020年翻了翻，由10000元涨到20000元，但2020年受调控政策，房价实现十几连跌，最后房价变成了15000元。实质上相较于2020年房价是跌了不少，但是在购房者心理，房价还是比2020年前高出不少。
　　也有人说，房价会暴跌，至少笔者不这么认为。在严调控的大势下，2020年房价很难出现大跌或大涨，保持稳定是基本可以预测的。