牛刀预测2020中国房价走势会下跌

　　牛刀预测2020中国房价走势会下跌！牛刀和任志强代表着中国楼市的两种观点，是以牛刀为代表的唱跌派，认为中国楼市泡沫严重，房价暴跌不可避免。而任志强认为只要城镇化还在进行，房价一定会有上涨的空间！2020年人民币迎来史上 幅度的贬值，任志强和牛刀的意见貌似出奇一致，他们一致预测中国房价或面临暴跌。人民币现 贬值，对我国楼市的影响已经开始显现。任志强表示：人民币贬值确实对我国未来几个月内的房价产生影响，并且将是导致部分一二线房价暴跌。而此前他曾表示：2020不买房，再等30年。
　　任志强牛刀一致看空房价,2020年将出现房价暴跌!牛刀、任志强、王健林可谓是中国房地产界的三位大佬，牛刀是地产评论界的毒舌，任志强是地产界的大炮，而王健林则是亚洲首富!此三人近对中国楼市2020年的走势预测竟然出奇的一致。牛刀 预测人民币贬值引发房价即将下跌3倍，任志强也称大部分城市房价会在短期内收到人民币贬值的影响暴跌，一二线城市楼市将崩盘。王健林近日也表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价再暴涨的可能性并不存在。
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　　2020年住房市场回暖基础不稳，波动意外较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2020年商品住房销售接近2020年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限。
　　商品房购买增速从2020年的10.5%到2020年1-10月份的2%。商品住房购买增速从2020年的9.2%下降到2020年1-10月份的1.3%。房地产购买对经济增长直接贡献几乎为零，与上年相比较对经济增长率降低0.21个百分点。
　　买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。
　　目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
　　相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为购买产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。