马云对房价走势最新预测：房子如葱，可信吗

　　马云对房价走势最新预测：房子如葱，可信吗！
　　导读：马云说未来房价如葱，原来是马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。2020下半年房价预测具体是怎样的呢？
　　前亚洲首富马云被地产圈刷屏。刷屏的理由很粗暴，这位中国年轻人的偶像边说，不要买房，8年后，房子如葱！边干：正式进军房地产最新的中国房地产报告中称，预计二线城市房价将从2020年末开始下跌，一线城市因土地供给有限且更加受到资金青睐，在接下来的几年一线城市房价只会短暂下跌，随后的反弹力度和速度将远超二线城市，最终会跨越周期高点，再创新高。
　　本轮周期与此前几轮上行周期明显不同的趋势是，一二线城市地价上涨速度明显快于实际房价，尤其是在二线城市。由于二线城市供给充足，且受经济下行影响更为严重，认为大多数二线城市的长期房价走势不太可能追随一线城市。
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　　中国前40大二线城市的房地产储备土地面积自今年2季度以来快速回升，今年前8个月的土地销售量和销售额比去年同期分别上升11%和106%。两项指标的同比差距巨大的原因在于地价大幅上升。同时一线城市的土地销售量因供给受限，同比接近腰斩，跌幅达46%。
　　预计房地产销售面积同比增速(年初至今33%)将在四季度放缓至10%-15%并在2020年降至0%。这将带动销售去化率(sell-through rate)从当前103%的水平逐步下降。高盛采用的销售去化率时间跨度为12个月，103%的销售去化率代表在12月内，销售出去的建筑面积/新上市的的建筑面积=103%。马云对房价走势最新预测：房子如葱，可信吗：
　　泽龙·阳光美居房价均价约8500元/平方米。泽龙·阳光美居项目位于保定市清苑区迎宾东路与团结南街交叉口东侧，项目占地约12000平米，总建筑面积约38600平米，总户数288户，共有3栋24层高层住宅及附属商业组成，户型有温馨两居和实用三居。
　　碧桂园悦公馆楼盘房价均价约14500元/平方米。碧桂园悦公馆项目位于保定市西二环与七一路交叉口东南角，以这个位置为 点， 规划打造了西部体育新城，项目5公里范围衣食住行一应俱全，七一路作为保定东西走向主干道，直达市区核心商圈。同时未来汽车客运、京昆高速、无轨电车全方位立体交通网络逐渐展开，大大增加了西部地区交通便捷度。在项目的西北侧约2公里处，规划的保定西客运站目前已经建设完毕，具备运营条件，未来复兴路西延贯通，客运西站投入使用将大大增强保定与各下县的联系。