牛刀谈房价：泡沫越大，危机爆发后后果就越严重

　　牛刀谈房价：泡沫越大，危机爆发后后果就越严重。一年翻一倍，还要大涨20年。这大约是王健林们最好心里安慰。就是死到临头了，还会讲中国房价正在走进20年白银时代。今年开年局势仅仅只是不好，王健林出面说：中国房地产至少还要上涨15年。我又笑啦，说明这位所谓的中国首富，已经慌乱，失去分寸。
　　有网友分析说：王健林就是通过房地产上涨成为中国首富的，如果房地产价格下跌35%，那么王健林不仅财富缩水35%，告别首富，而且资金链也会绷得紧紧的，不排除发生资金链断裂的可能。或者有可能发生用不起融资成本的可能。
　　第一，王健林大量豪华五星级酒店面临反腐的当头棒喝，业绩对折，如果房价下跌35%，那么王健林持有的就是一堆烂资产了。
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　　第二，王健林收购美国第二大院线后，并没有全部支付，而且逐步支付。一堆楼市下跌35%、融资成本大升、融资数量下降，会影响王健林资金链。能否如期支付收购款项还是个问号。
　　第三，经济学家唱空楼市，不是国际投行，不存在抄底一事，那么何来的别有用心?很明显，经济学家唱空也是本着研究客观真相而言的。虽然过去没有言中，但是我们大家需要思考一下，过去中央政府往往在房价下跌后出台扶持房地产。这才是经济学家预测楼市不准确的关键原因，如果中央政府不允许托盘楼市，那么中国楼市恐怕早就下跌35%了。所以，我们要看经济学家预测之后中央的政策走向，才是关键。
　　第四，过去反腐没有效果，但是谁说习近平反腐没有效果?难道用过去的反腐没有效果来论证习近平反腐没有效果能成立吗?所以，套用历史是一个笑话，内心就是担忧房地产崩盘对王健林的毁灭性打击最大，才有炮轰“崩盘说”背后的担忧。同样的道理，过去楼市预测没有下跌并不代表现在预测下跌也不会下跌。
　　第五，判断楼市下跌的主要因素并不是兴业银行停止夹层贷款、杭州等二三四线城市楼市下跌，并非央行资金偏紧。而是实际资金融资成本和全国能够融到资金总量，这两个因素才是决定楼市崩盘与否的关键。目前来看，融资成本上升3个百分点左右，融资总量名升暗降。所以，具备楼市下跌走熊的依据。