马云谈房价：未来五年之内中国房价到底会怎样？

　　未来五年之内中国房价到底会怎样？
　　先看老大说的：房子是用来住的，不是用来炒的。什么意思？就是说房子以后回归居住属性，脱离金融属性。鼓励你刚需，改善，但是购买，投机是要被遏制的。
　　再看各大主要开发商的动向：万科王石不干房地产了，万达的王健林也转向万达商业，房地产开发放到了二位，潘石屹全面转向房屋租赁市场，任志强在2020年1月26日的某经济论坛活动中说，根据目前他的判断，2020年房价将会是下跌趋势，李嘉诚在2020年就已经全面出清了在中国大陆的所有房地产和土地购买。
　　也就是威力最大的——房产税。房产税是定要征收的，而且很快！这个消息财政部长已经宣布了，从现在算快则2年，慢则4年之内。房产税是每年都要交的，之前重庆和上海虽然试行过，但是那只是试验，税率很低而且很多都是免征的。这次正式实行后，房产税将按照你每年房屋的评估价格，乘以税率来计算。当然免征很可能也有，比如每人60平方米。但是对于那些囤房炒房的人来说将是场噩梦。旦实行阶梯税率，那些炒房囤房的人讲成为盘中餐。
　　开发商售楼处24小时热线：13502235762 

　　看非房地产领域的大佬怎么说：福耀玻璃老总曹德旺在访谈中说，现在实体经济不行，人们都乐忠于赚快钱，即钱生钱的把戏，注定是要持续不下去的。房子未来定不值钱。马云在某经济论坛中说，8年后房价贱如葱。
　　你已经看到很多实业家开始搞员工福利住房：刘强东自己改了个京东公寓，给业绩好工作时间长的员工提供住房，至于价格极低。华为公司在深圳，但是华为在东莞拿了块位置极佳的地皮，盖华为员工住宅楼，相比如珠三角高昂的土地价格和房价，华为的住宅楼每平方米仅仅8000元。
　　国家最新出的政策，即土地的提供不光是政府，集体和农村也可以销售。这意味着供给量大大增加，供给的空间和可能大大增加，有助于进步降低地价。
　　美国那边连续出重拳，即加息，减税，贸易战的意外。这三大重拳极可能刺破中国的房地产泡沫。因此中国这边强调保证金融稳定性。于是中国这边方面银行开始去杠杆，另方面政府从各种渠道堵死明里暗里流向房地产的资金渠道。比如浦发银行就因为违规被处以巨额罚款。房地产就好比是个蓄水池，旦水龙头关死，并且别的相通的水池水位下降（美欧日流动性收缩），那么中国的房价必定下跌。
　　各地区已经采取了措施限购，限卖，限价。诸如限价房这种政策性住房也修改了规定，比如5年后卖时价格增长的部分90%全部上交。堵死了炒作投机的可能。