任志强也许是对的：2020年房价会降抓紧入手买房！

　　导读：任志强也许是对的：2020年房价会降 抓紧入手买房！在存在巨大的需求的情况下，招拍挂政策出台之后切断了土地供给的其他来源，并且其供给量被政府垄断和限制，使土地供给数量在不断地减少。这必然会产生供求关系之间的不平衡，造成房价随着土地价格的增长而增长。
　　任志强预测房地产行业并不是单纯去考虑无从差别的房价问题，而是把房地产作为一个需要良性长效机制的产业。回到2020房价问题，中国房地产局部降温早就发生，但是肯定不会全范畴降价，更不可能断崖式下跌，这既不符合货币发行的规律，更不符合社会大多数人的利益——想买房的人嗓门大，政策制定者还要考虑沉默的人。
　　其实关于任志强预测2020年房地产要降，其实并不是单单指房价的情况。当然我们大多数人关心的还是房价，毕竟价格才是与我们生活息息相关，影响我们生活质量的东西。
　　然而房地产市场价格背后的信息其实如果我们能多了解一分，那么也许我们就不不会在房价上升时过于恐慌未来买不起房，在房价下跌时过于担忧自己的房产会贬值。
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　　总的来说，任志强预测的房地产要降，其本质意思是房地产市场将会逐渐进入平稳发展阶段，日渐变得健康起来。
　　正如任志强自己所说，他这十年预测房价都很准。看来，这一次预测，也估计是会准的。
　　那么，就当前的情势来看，房价可能已经告别暴涨时代，逐步进入企稳，甚至可能出现下跌的局面。
　　第一，越来越多的政策信号表明，房价有下跌的趋势。
　　一是房子是用来住的，不是用来炒的，这给住房明确了居住属性，而不是购买属性。
　　二是房地产税已经是铁板钉钉，征收只是时间问题了。有这两个方面，足以消除了那些炒房人的侥幸。
　　第二，三四线城市的去库存已经差不多了，特别是这两年的暴涨，住房价格已经上了一个水平，如果再继续下去，也是不可能的了。
　　当然，随着房地产税的预期加快，那些手里有多套房的人，可能就会有些着急了，他们手里的库存也是要去除的，怎么去除？那可能急了的，就只会是降价了。
　　第三，人口增长趋缓，特别是老龄化时代到来，购房的刚性需求肯定会逐年降低。
　　就在我们身边，有一些中老年人不仅自己有房，而且还在一些省城等大城市购买了房，这几乎就是给孩子准备的。所以，就一些90后、00后乃至之后的，恐怕对于住房是没有多少担忧的。