孙宏斌2020年最新言论：海南万宁市房价为什么这么高？
由于北方寒冷的天气和灰蒙蒙的雾霾，今年春节海南挤满了游客。我的家乡在海南省万宁，海口和三亚之间，一个小的，不发达的地区。这里的人不擅长普通话，他们几乎总是用海南话的万宁方言交流。海南人习惯用海南话称呼海南以外的人“内地人”。今年，即使是万宁也有很多内地人来度假。据一名来自万宁的当地人说，食品市场是“中国大陆”，餐馆是“中国大陆”，甚至有广告的公交站都是“中国大陆人”。
万宁当地经济不发达，平均月薪1500元左右。因此，像万宁神州半岛风景区的9800元/平方米的房屋，销售目标也是“候鸟”群体。香港是本地人，在闹市区马宁斯耶林湾区租了一套两居室一厅精品家俱房，两居室一厅，1800元，当地的租金非常高。她说，附近到处都是来自全国各地的汽车，车牌来自四川、北京、黑龙江、辽宁、浙江和广东。
香港是引进的，面积基本上是一百平方米的家庭，建成两三年后，现在基本上开始时大约5000元每平方米，但居民大多是“候鸟”，春节期间空置率不高。“曼宁斯当地的价格收入相对较高,“说香港,但是价格非常便宜的相对于北到广州,和其他地方,也在全国只有海南空气是最好的,所以很多外国人买“冬天”,也有人买了为老年人提供养老金。据Arlene说，去年这个地区的房价平均每平方米上涨了1000多元。这是25%的增长。
然而，对于这样一个小城市来说，房价和房价的上涨对于当地的普通工薪阶层来说更加难以承受。和香港在未来的价格趋势仍然是乐观的,她说,北京的气候不好,所以很多人在海南,特别是现在很多人把养老基地,和海南岛是如此小的地方,毕竟,土地资源稀缺,更多的人只会继续推高价格,未来几年下降的空间不大。
