任志强最新预测消息：海南琼海市房价因为什么纠结不定！
4月14日海南省出台政策后，琼海和海口、三亚、海南等大城市也相继出台了限令，业内人士认为，海南房地产市场已进入全面调整期，那么房地产市场有何反应?让我们来看看海南省记者的调查。
海南的许多城市都出台了监管政策。
记者来到海南省三亚市的房地产交易中心。在巨大的展厅里，几乎看不到顾问，只有一些房地产销售人员。
三亚某房地产业务员:3月份有很多人排队登记，但现在因为很多人有限，咨询人员必须减少。
根据三亚市政府发布的数据，2020年第一季度，全市房屋销售总面积为88.2万平方米，同比增长65.6%。住房销售总额217.2亿元，同比增长127.0%。就价格而言，1 - 3月份三亚新建商品房价格分别上涨6.3%、7.6%和10.3%。二手房价格分别上涨3%、3.7%和4.6%。业内人士认为，价格的快速上涨推动了这一监管政策的不断出台。
海南金诚房地产咨询策划有限公司董事长王:因为我国的城市监管和这些资金对高净值人群的溢出效应，因为大家都很关注对海南的购买，在大量热钱也进来之后，真的很特别热的市场表现。
在引入限购政策后，三亚房地产市场的反应是明显的。根据国家统计局的数据，4月份三亚新的商品房价格环比下降了1.2%，导致全国房价下跌。根据最新的统计数据，三亚的Live built bureau, 5月1日至16日，三亚商品图书签约平均下降14.71%，价格从2月的23800元/平方米下降到5月，19900元/平方米。
海南卓雅边际购买有限公司黄龙汤总经理，特别是部分高端住宅，报价均有明显的相对于新正之前或有5% - 8%的降幅，成交量在80%左右，甚至下降了80%以上。
对于管制政策的影响，当地业内人士认为，短期内数量和价格可能会下降，但从长远来看，三亚的价格不一定会大幅下降或出现通货膨胀。
三亚房地产行业协会秘书长刘树国:因为三亚是一个稀缺资源，其房地产从土地上应该说是价格高，除了从三亚建设房地产开发是高端产品订单。价格不会上升，但不会上升。
琼海房地产市场冷媒变化普遍
琼海是海南省第一个出台详细房地产调控政策的城市。4月24日，琼海房地产市场调控政策的出台，导致大部分外省购房者失去购房资格，那么该政策对当地房地产市场的影响是什么?
