谢国忠说房价泡沫已经形成 楼市下降形式已定这是真的嘛？
关心购买和中国经济的人可能最关心中国房地产市场的兴衰。在这个时候，有许多演讲者和诘问者。我们做了一个叫“财经绝大多数”的微信公众号，每天都会做一个总结，是网上十大财经新闻中点击率最高的，结果自开盘以来，住房市场新闻每天都在它上面占据领先地位。
上周，我仔细分析了独立经济学家谢国忠对房地产市场的预测，这引起了很多人的关注。因为谢国忠,一直看空中国房地产市场,真正的拐点出现,谢倒一些稳定市场的言论,他的意思希望房价下降,当然,但最好的下降缓慢,反弹当他跌倒时,一方面,有利于要买房的人,另一方面也不会对经济造成毁灭性的打击。由于这种大局观，我也评论说“谢国忠真的有经济学家的良心”。
话刚说完，大家真的很流行经济学也讲良心了，也是中国的房地产市场，语气是一样的，中国的房地产市场不会崩溃，泡沫这个东西如果形成了，他们就想办法让它慢慢萎缩。大家都知道，这就是经济学家吴敬琏。
吴小晖在接受第一财经报纸采访时说，房价不会成为问题的转折点，从根本上解决问题，并顺利解决问题。不要太过。“我不担心失败。我担心它会崩溃
考虑到吴先生和谢国忠的观点非常相似，我对经济学家预测的态度是一样的，他们的预测，应该是什么成分，实际会发生什么成分，所以预测往往不一定与现实相符。相反，市场上的人们，在水里游泳的鸭子都知道冷水和温水。他们的分析往往是最准确的，只要他们不是为了自己的利益而试图影响市场。
我说的是潘石屹。他的话总是平淡无奇。“中国的房地产现在就像泰坦尼克号，”他说。不仅房地产行业面临意外，金融行业也面临意外。
我告诉你,这种形象夸张的方式有其优点和缺点,优点是一旦你听明白,疯狂的广泛传播和迅速,坏太夸张总是给人一种不真实感,更容易受到各种理论的矛盾和攻击。我认为，泰坦尼克号撞上冰山是有根本性的，而上述两方面的经济学良知恰恰相反，但需要注意的是，潘石屹，更重要的原因是他说房价会下跌两个原因，一点也不夸张。
潘石屹的第一个论点是要颁布房地产登记条例。中国各行各业都不应该拿钱，用不知名的大量购买房地产的钱，现在要做房地产登记，傻都知道把钱换成人民币是有利的。因此，房地产登记措施将增加市场住房供给，增加住房供给，房价将会下降。
潘功胜说，第二个证据是财产税政策。“就北京而言，我知道有些人拥有20多所房子。如果我们有一个财产税政策，他所持有的房产的成本将会增加，而这10个，20个，100个房子将成为市场的供给，随着供给的增加，价格将会下降。
