潘石屹直言海南房价会跌 又说互联网时代是反房地产的这是真的嘛？
7月11日，潘石屹在《未来必须——潘石屹对话新人工智能力量》的对话场景中表示，互联网时代和人工智能时代的到来是房地产，这意味着价格将会下跌。
“这里有大量房屋积压，空置率很高。”潘石屹说，在互联网时代，共享经济更为重要，作为一家房地产公司，SOHO中国需要将其重资产的模式转变为轻资产的平台。
潘石屹说:“在过去的20年里，开发商太过努力，建得太多，就像我们建了一幢房子一样，一年可能就相当于维多利亚时代的房子，所以房屋过剩严重，空置率非常高。”潘石屹认为，在互联网时代，我们建造的每一平米住宅和每一个停车位都应该像共享自行车一样得到充分利用，这就是房地产的未来。今天，不管你拥有多少土地，也不管你拥有多少房子。这是旧的主意。
当谈到人工智能和房地产时，潘文石认为，“房地产之所以发展，是因为人们希望拥有房产所有权证书。”拥有房产的欲望导致了房价的上涨。在人工智能中,互联网时代使用比拥有更重要的是,分享比使用更重要,所以互联网时代和人工智能时代的到来是房地产,房地产开发,因为人们有欲望,有房产证,是导致房价上涨的愿望。在人工智能和互联网时代，使用比拥有更重要，分享比使用更重要。因此，互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。所以我们要做一些轻资产的工作，为每个人建立一个平台。
共享办公空间SOHO3Q是潘石屹所称的资本化程度较低的平台。SOHO3Q自2020年成立以来，已经在北京和上海建立了17个中心，超过17000个座位，平均租金超过85%。面向未来，SOHO3Q将把在北京和上海的成熟体验传播到更多的城市，在17000个座位的基础上再次以数量级，服务于更广泛的创业者，为更多的用户创造创意、商业交流平台。
根据潘石屹的设计，以下可与开发商合作，降低租赁成本，扩大3 q，预计SOHO未来3 q将有一个数量级的发展，SOHO 3 q明年整体入住率将达到95%。
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