任志强谈房价：预测中国房价到2020年后才会下降

　　任志强谈房价：预测中国房价到2020年后才会下降！
　　导读：任志强就有人预测房价还能涨到2020年的说法进行了驳斥，他认为，房价还能涨到2020年的看法，主要是从人口学的角度出发做的预测。从人口学的角度看，到2020年以后，中国年轻人的比例会开始下降，按已经确定的人口出生情况就可以大概算出来，到现在为止，中国30岁以上的成年人口大概有3亿，到2020年是5亿多，这是最高峰期，到2020年以后成年人口就开始持续下降，成年人口的持续下降将会导致购房需求的减弱。
　　但是任志强认为，到2020年以后住房需求不会下降，人口下降的时候，不等于这个阶段的人都不买房子，他们的购房需求以及结婚生子的需求仍然会延续5年以上。按照这样的推断，到2020年以后，中国的房价才可能出现下降。在人口结构上，2020年以后是需求和供给相对平衡的阶段。
　　央行双降，比例达到24年低水平，公积金二套房贷款首付比例降至20%。而现在正处于楼市的时期，“金九银十”无论是从政策上还是开发商推盘节奏上，房地产传统销售旺季已经来到。但是对于购房者来说关心的只有一点，房价。买房实际真的到了吗？
　　开发商售楼处24小时热线：13502235762  

　　“房价上涨到一定程度，市场自然会调节，不会有什么东西会永远上涨”，上海社科院房地产产业研究中心副主任陈则明在接受中国网财经频道采访时如此分析称。任志强去年预测2020年的房价走势，因为今年中央出台的各种利好政策使得他的预测又将逐渐成为事实。对于2020下半年年的房价是上涨还是下跌，近日任志强在接受某刊物采访说：“想要房价降的人完全是为了个人利益，2020年的年底房价上涨是确定的。”
　　2020年已至，让人忍不住展望2020房价走势上涨还是房价下跌？关于2020房价走势，任志强新谈2020房价走势，依然不改犀利本色，力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。任志强谈房价表示，“房企核心盈利能力下滑，财务意外加剧，融资难度加大，库存高企难消，这种种迹象表明，房地产不再备过去高增长的能力。”他认为，在长期去库存压力下，未来对于房地产行业来说，7%至8%的利润率将成为常态。任志强认为房地产高增长时代已经一去不返，正如王石说的房地产的黄金时代已经过去，如今房地产时代为白银时代。