马云谈2020年房价走势，房价下半年稳定吗

　　马云谈2020年房价走势，房价下半年稳定吗！
　　导读：马云并没有说2020年房价跌一半。其实，马云很少发表对房价走势的看法，更没有预测2020年房价走势。但是，马云曾预测未来的房价会很便宜，甚至好像大葱一样便宜。这样的观点，你相信吗？姑且不说马云的观点，大家对于2020年房价走势的看法是怎样的？
　　当进入2020年，东北、西北、西南等偏远地区的二三线城市也开始补涨。目前国内有200多家县级城市的房价都达到了9000多元/平方米。国内楼市几乎都被炒房客拉个遍，再无价值洼地可寻。
　　目前情况是一线城市房价基本被控制住了，二线城市“人才引进”热潮也将会暂告段落，三线城市的棚改也将逐步收尾。那么，中国楼市在进入到了下半年，房价的走势将会怎样呢？对此，我们认为国内房地产已经历了三年半的大涨，正在上演最后的疯狂，下半年逐步回归理性。
　　今年四季度房企债务到期压力进一步增大，届时需要准备共计877亿元资金来兑付到期的债券。随着，债务高峰时期的到来，给房企生存带来前所未有压力。面对债务偿还期的集中到来，开发商只能通过降价促销，来回笼资金。所以，今年下半年开发商大幅度打折促销概率很大，值得购买者期待。
　　开发商售楼处24小时热线：13502235762 

　　为中国互联网商业的巨头，马云这一和房价有关的言论，立即引起轩然大波。近年来由于房价太高很多人负担不起，小户型、租房改造、简约风逐渐成为一种流行。如果真如马云所预言，房价大幅下跌。到时候是否大房子装修又会成为一种流行呢？
　　房价是否会下跌谁也不敢做出百分之百的准确预测，但是要房子真如大葱一般便宜，确实很难。价值决定价格，价值是凝结在凝结在商品中的无差别的人类劳动。盖一间房子，会变得和种一棵葱一样容易吗？
　　其一，从过去“唯一的”土地供应方变为”多主体”的供应。即政府，集体，企业，个人，农地再延长30年，多主体供应，这意味着未来中国大国企，中国大央企，中国安居集团，各城市安居集团将重新回到主场，他们讲非常厉害，因为资源太多了。
　　其二，未来土地市场会分化成两个市场。一个是完全自由的土地财政的土地市场（英美到香港到中国的自由竞拍），一个是受控的土地基准竞投的市场（德国，法国和欧洲大陆的基准竞投）。
　　比如德国拍卖土地，机制就决定了德国没有不能产生巨无霸房企，因为这种土地竞拍市场不可能，在德国，45%的土地是卖给当地个人。