牛刀谈房价走势：未来房价暴跌的城市有哪些？

　　牛刀谈房价走势：未来房价暴跌的城市有哪些？它们为何上房价暴跌榜？关于2020年及未来房价走势，牛刀谈房价犀利如初。未来房价走势怎么走，牛刀 预测房价。唱跌派牛刀一直对中国楼市向来不甚看好，牛刀认为房价下跌三倍中国楼市泡沫一定会破灭，而且必然是拉美式加日本式。中国楼市崩盘将在2020年到来，届时房价暴跌。
　　未来房价走势：房价不具备暴涨条件，楼市危机四伏
　　中国房地产市场环境今非昔比，如今，楼市供求基本面已经基本平衡，短期内来看，楼市仍然面临去库存的问题，即使有限购取消、降准降息等“救市”政策，也改变不了中国楼市“去库存”的基本现实。新政策利好，会促使楼市起码一部分城市楼市出现繁荣景象，但是，这繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，这繁荣景象的背后潜伏者楼市危机。一旦危机爆发，届时，楼市将陷入新一轮的大萧条周期。
　　关于未来房价走势，还有专家房价走势预测这样说。业内人士认为：“房企核心盈利能力下滑，财务意外加剧，融资难度加大，库存高企难消，这种种迹象表明，房地产不再备过去高增长的能力。”在长期去库存压力下，未来对于房地产行业来说，7%至8%的利润率将成为常态。未来房价走势不具备暴涨条件，房价不会暴涨甚至可能暴跌。
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　　北京房价：32719元/平方米
　　房价可能暴跌的理由：北京近3万3的楼价，也就是说一个人买80平的房子，要近300万，首付100万，试问北京能有多少个百万富翁？北京的市场交易与经济发展必然很难支撑这么高的房价，再说目前北京的楼市交易下跌的比上海还快，其实北京目前已经有楼价下跌。从北京房价同比去年上涨仅有5%，就可以看出北京的房价上涨的空间已经越来越慢。
　　深圳房价：34467元/平方米
　　房价可能暴跌的理由：深圳房价上半年涨太快了，不少区域透支了。在这样的氛围，这样的房价必然不能坚持下去多久，随着交易量，肯定有低位出货的表现。其实深圳一些楼盘的指数已经呈现下跌的趋势。目前深圳交易量出现回落，也活跃不起，更可看到深圳这样的房价3.4万也不会坚持太久。
　　上海房价：33727元/平方米
　　房价可能暴跌的理由：上海虽然楼市波动，但上海的交易量还是非常大的，单上个月上海二手房交易量仍然在1万套以上，上海是金融大都市。上海的房价同比去年仅保持6%的增长，潜力不足，市场活力在下跌，预计上海在这轮楼市中会下跌。
　　苏州房价：12066元/平方米
　　房价可能暴跌的理由：相比其他城市，苏州的房价1.2万还处在相对合理的地步，苏州的房价其实和广东一些湛江的房价也相近，试问一个城市综合力那么强的城市，这样的房价水平还是支撑有活力的，但，从苏州楼市来看，苏州房价也有跌的迹象，5月苏州市区约30个楼盘降价，成交量环比微跌。预计这轮也会下跌，但不会太大。