任志强最新观点：石家庄新华区房价走势消息最新预测！
近日，石家庄市人民政府办公厅发布了《关于调整市内四区国有土地级别及基准地价的通知》（以下简称《通知》）。《通知》显示，根据原国土资源部和省国土资源厅有关基准地价更新的规定，结合我市经济发展及城市建设情况，市政府决定自2019年7月1日起，对辖区内长安区、桥西区、新华区、裕华区（以下简称“市内四区”）国有土地基准地价进行调整。2019年4月21日公布的基准地价（石政办函〔2020〕37号）同时废止。
本次公布实施的基准地价是指，基准日为2020年1月1日，各土地级别内，“七通一平”（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通暖、通气及宗地红线内平整）土地开发程度，平均容积率（商服2.5，住宅2.5，工业1.0，公共管理与公共服务1.5）下，分商服、住宅、工业、公共管理与公共服务4种用途，法定最高出让年期（商服40年、住宅70年、工业50年、公共管理与公共服务50年）条件下的国有土地使用权平均价格。
5月石家庄新华区在售60盘，均价8774元/平；桥西区在售78盘，均价8963元/平；长安区在售96盘，均价8570元/平；开发区在售42盘，均价7396元/平；裕华区在售59盘，均价9117元/平。
除桥西区之外，新华区五六月份涨价项目也是比较多的，6盘涨价。其中华林国际项目涨价700元/平，现均价已经过完，达到10200元/平。同时，裕华区与开发区均有一个项目涨价。分别是裕华区的枫林水岸项目现价6450元/平，涨价450元/平；开发区的同祥城项目现价7500元/平，涨价200元/平。
新华区均价8774元/平，在分布上可以看到，6000-8000元/平与8000-1000元/平的楼盘占比均在36%左右。其次是6000元/平以下的楼盘，占比近20%，没有150000元/平以上的楼盘。
