2020年谢国忠预测未来五年房价将要暴跌这是真的嘛？
房地产界一直有预言家和评论员，围绕中国房地产价格走势的争论从未停止过。在对中国房地产持悲观态度的专家学者中，谢国忠无疑是最杰出的一位。
6月2日，在同济大学MBA项目20周年庆典上，谢国忠表示，世界经济正处于房地产泡沫、尤其是中国房地产泡沫最大时期。他预计，中国的房地产泡沫将在几个月后破裂，最长也不会超过一年，原因是人们渴望变得富有，而且人民币汇率过高。
他总是徒劳无益
2004年10月，谢国忠发表了《历史上最大的房地产泡沫将在不久的将来破灭》这篇文章，拉开了近十年来“唱反调”的序幕。它一直坚称，中国房地产行业存在“严重泡沫”，并在过去两年一直报告房价下跌。
然而，一名记者在查阅公文材料时发现，谢国忠在过去10年里曾20次以上，《房子》的声明很少实现。官方统计数字总是在上升，使他的话容易受到现实的影响。
“中国的房地产市场最终将在2020年崩溃，”谢国忠在2009年预测道。到2010年，他曾八次表示，“中国房地产市场已进入熊市，大城市房价将在未来5年下跌一半”。他在讲话中表示，“当房地产泡沫破裂时，我会通知所有人”。
2011年，谢国忠透露了房价下跌幅度的细节，他说，“房价的跌幅很快就会达到25%，在未来两三年内还会继续以同样的方式下跌。”与此同时，他预计2020年将是中国房地产的转折点。谢国忠在2020年预测，中国房价“未来5年将下跌50%”。
事实上，自2009年以来，中国房地产市场几乎一直在增长。根据国家统计局的数据，2009年70个大中城市的房价上涨了1.5%。2010年，房价的涨幅更大，达到全年每月12.8%的峰值，每月6.4%。2011年略有下降，2020年再次反弹。
近日，一位“谢:中国未来几个月的房地产泡沫”，在不到一年的消息发布后，也将成为“常伤常战”的预言家再次站在了风口浪尖。
“忽略别人的想法。”
这位特立独行的经济学家忽略了网民的“射砖”，更不用说他的同事们热情洋溢的房地产辞令了。
“近年来，公众误解了我。我一直强调，中国房地产存在泡沫，泡沫并不意味着价格崩盘。谢国忠在接受《新京报》采访时表示，2020年是中国房地产业的转折点。
他仍坚称，“中国的房地产热潮永远不会重现，未来5年将下降50%。”但这不是崩溃，而是每年的下降。
“没有对与错，没有对与错，”针对公众对他对房价预测的质疑，他告诉《新京报》。
谢国忠成功预测了1997年的亚洲金融危机和声誉，他还预测了2008年A股的走势，从6000点以上回落到2000点和关注，2009年也预测了2020年的世界经济危机。《空军一号》和《末日博士》被网民戏称为“末日博士”。多年来，网民们一直对房地产市场发表悲观言论。
“我在理性分析的基础上做出判断，找到经济规律本身。””谢国忠说。
“我从不关注别人的意见，也从不争论，”谢国忠说。“这是不必要的。”
