潘石屹：2020年房价暴跌的真正原因是楼市调整！这是真的嘛？
“我仍然对房地产市场非常悲观，”潘石屹在最近的一次采访中表示。说到房价，只有下跌的可能性。
潘功胜说，从2011年到2020年，这将是房地产市场进行重大调整的一年。去年中国多个城市出台了某种程度上的“限制”政策，在限价“冲击疗法”的条件下，税收、货币和土地政策不能有效发挥作用。自去年9月以来，该政策已导致房价“悬崖”下跌，预计自2020年下半年以来房价将继续下跌。
潘石屹表示，毕竟限购政策是暂时的，房产税将成为下一个“接力棒”。如果引入房产税，之前闲置的房屋将迅速进入市场，增加住房市场供给，从而缓解供需矛盾。
阅读:目前，住房企业的负债率高达80%。但是如果房地产企业的破产率下降了20%，那么银行的50万亿(保守估计)债务将会怎样呢?如何打破大量按揭贷款的25%(贷款比例85%，突破25%的算法出售也不能返还资金成本，更不用说报复性的下降或流失率)?恐慌性挤兑呢?如何解决这些对中国经济至关重要的问题?它总是关于稳定的房价，你知道吗?州土地销售占收入的30%。有另一个吗?为何下降?为什么我们要释放水?为什么低阈值?房地产资金紧张，但证监会关于租赁住房企业设立基金的原因何在?如今，收紧杠杆的环境仍有能力在房地产领域进行投机，实属罕见!
