2020年上半年房价哪家上涨快

　　今年以来，在整体政策宽松的背景下，一线城市和二线核心城市、环一线城市地区房价节节升高。那么半年来，哪些城市的房价涨幅高呢？

　　标准排名研究院日前发布的《2020年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》显示，在沪深等一线城市限购收紧后，二线“四小龙”和环一线城市大幅上涨，上半年这些城市的涨幅均名列前茅。

　　其中，合肥上半年房价上涨了39.57%，位居各大城市首位。去年12月，合肥楼市均价为8493元/平方米，在中西部城市中排在武汉、郑州和南昌之后。到今年6月，合肥房价已经上升到11854元/平方米，上升至中西部各城市第一位。

　　《第一财经日报》记者根据中国房价行情平台的数据统计发现，在合肥各区域中，上半年，政务区和滨湖新区两个区域涨势最猛，滨湖区房价半年来由8971元/平方米上涨到15629元/平方米，涨幅高达74%，政务区的房价由11121元/平方米上涨到17216元/平方米，涨幅高达55%。

　　在合肥之后，三线城市廊坊房价半年涨幅达到了33.37%，位居全国第二，同比涨幅更是将近50%。中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，廊坊房价高涨主要原因在于，随着北京市政府东迁，通州城市副中心确立。2019年8月，北京通州出台最严格限购后，很多资金外溢，开始炒作环北京楼市，这是这一轮暴涨的最主要原因之一。

　　今年4月2日，廊坊市出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，通过九大措施完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，被称为“廊九条”，其中明确提出：实行住房限购和差别化住房信贷政策；非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款不得低于30%。

　　不过，廊坊楼市并不缺乏炒作概念，尤其是在5月底，多家媒体报道，通州与北三县将加强跨界地区统一管控，统一规划，将实现“规划一张图”，涉及房地产、环保、产业及社会保障等方面的政策。外界更是一度传出北三县将并入通州的消息，“北三县”也由此经历新一轮的上涨。6月，廊坊辖下的燕郊房价已达到了17340元/平方米。

　　廊坊之后，苏州和厦门两个风景秀丽的旅游城市半年涨幅分别达到了31.43%和24.59%。以厦门为例，6月厦门房价均价为31363元/平方米，比一线城市广州高出1万多元，高居全国第四，直逼北上深。由于房价高涨，苏州和厦门两个城市也纷纷收紧了调控政策。