廊坊二手房价半年累计下跌三成??

　　中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布的2019年11月《住房市场发展月度分析报告》显示，热点城市楼市基本熄火，多数样本城市二手房价涨幅趋近于零。其中，作为房地产投 资投机典型城市的廊坊，10月环比大跌5.74%，居样本城市跌幅之首，半年房价已累计下跌30.18%。

　　大数据房价指数（为月度二手房价格指数，指数样本目前覆盖了约三十个主要城市和数十个重点城市的主要城区）显示，10月，样本城市房价环比平均上涨0.2%，其中大多数城市房价环比涨跌幅均处于-1%~1%的区间内。样本城市中，涨幅高于1%的仅有成都、杭州、烟台、济南4个城市。另有廊坊、北京、上海、惠州、重庆、苏州、郑州、天津、广州9个城市房价环比下跌。除此之外的其它样本城市房价环比涨幅均在1%以内。

　　作为楼市重要风向标的北京，10月房价环比下跌1.16%，并已经连续环比下跌6个月。只有成都10月房价环比上涨6.69%，涨幅显著高于其它样本城市。作为样本城市环比涨幅第2名的杭州，10月房价仅环比上涨1.78%。而作为房地产投 资投机典型城市的廊坊，10月环比大跌5.74%，居样本城市跌幅之首。

　　从半年房价累计涨幅看，始于2019年3月的新一轮各地房地产市场调控风暴，有效抑制了房地产泡沫的进一步扩张。大数据房价指数显示，10月，样本城市中，有廊坊、北京、天津、上海、合肥5个城市，半年房价已分别累计下跌30.18%、14.53%、9.8%、2.14%、0.17%。另有苏州、深圳、厦门、郑州、南京、大连、太原、东莞等8个城市，半年房价累计上涨幅度控制在10%以内。

　　从同比看，由于前期涨幅过大，近一年多数城市房价仍保留有较大的涨幅。,主要城市大数据房价中位数显示，三个强一线城市房价水平持续走低。10月，北京房价中位数已经降至55742元/平方米，比7月份下降3121元/平方米。上海与深圳的房价中位数分别降至50843元/平方米与50590元/平方米，破五入四在望。