河北房产网为您提供实时全面2023河北房价及河北楼盘房产信息,及时掌握固安房价、霸州房价河北房产网帮助用户买到适合自己的新房,详情请咨询16600235773.
广告位

河北房产资讯网

2020年河北房价预测

2020房价走势最新消息:燕郊二手房均价“俩月降一万”!

时间:2019-05-29T16:09:02来源:廊坊房产网
开春时一天一个价的环京楼市,随着限购政策的收紧而归于沉寂。记者近日调查环京多地楼市发现,不少地方的成交量陷入冰点。具有标杆意义的燕郊楼市更是在新房市场陷入零成交,...

  开春时“一天一个价”的环京楼市,随着限购政策的收紧而归于沉寂。记者近日调查环京多地楼市发现,不少地方的成交量陷入“冰点”。具有标杆意义的燕郊楼市更是在新房市场陷入“零成交”,二手房市场也出现均价跳水一万元的现象。业内分析,未来环京区域楼市政策放开的可能性很小,还将长期处于低温中,房价也有望继续回落。

  环绕北京的众多地区楼市,过去两年来起起伏伏,其中最典型的便是距离北京通州只有几公里的燕郊。

  毗邻潮白河的福城上上城三季小区,在卖房中介口中被称为“距离北京国贸半小时车程”。从链家网披露的成交记录看,2020年春天,这里的二手房房价还保持在每平方米六七千元;但到了今年三四月份,这个价格最高时飙涨至3.5万元以上。

  “从6月前的3.1万元/平方米,现在已经降到了大约2万元/平方米。”链家燕郊中介门店经纪人小郭给出了福城上上城三季南向两居室的均价。
  开发商售楼处24小时热线:13067695827

  不到两个月,均价已经跌了1万元,但市场并未有好的反应。小郭说:“看着价格一直往下降,但是房子就是卖不出去。”从6月开始,在燕郊购房需要满足严格的限购条件,至少要有3年的社保、纳税记录。正因如此,本来就依靠外地人撑起来的燕郊二手房市场火速陷入低迷。

  在新房方面,燕郊也跌入冰点。数据显示,虽然5月集中网签导致当月网签量超高,但从今年1月至7月的整体走势看,燕郊的新房网签量一直在下滑,7月环比6月再次下降84.6%,仅网签8套,近乎于零,燕郊楼市几乎彻底冰封。

 

(责任编辑:www.langfangfc.com)
廊坊房产网声明:凡注明“责任编辑:廊坊房产网”或“责任编辑:www.langfangfc.com”的所有文字图片等资料,版权均属廊坊房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表廊坊房产网声明赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。 本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
------分隔线----------------------------