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3月1日和2日，保定市对株洲莱州和水的管辖，以及杭州相继出台了最新的限购政策，全国房地产市场迎来了今年第一轮住房市场限购加码。
住房限购和差别化住房信贷政策升级已成为本轮限购政策的共同特点。在株洲的限购政策中，要求限制购买1套住房(包括二手房)，而非户籍居民的首付比例不得低于30%。家庭登记的家庭二套房的首付比例不得低于50%。同样，这一限制政策也规定非本地户籍居民的家庭应限制购买一套住房，首付不得低于30%。当地居民的第二套房最低首付比例不得低于60%。
自去年以来，杭州多次升级限制，除富阳地区、大江东工业集中区进入禁区外，还向当地居民家庭缴纳个人所得税的住房或社会保险证书要求的年限，最初的“自购买之日起2年连续缴纳一年以上在这个城市”到“自购买之日起连续三年支付超过2年这个城市”,城市居民家庭不能通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房。与此同时，杭州的限购政策也明确要求暂停向拥有两套或两套以上住房的家庭出售新的商业和二手房。
此外，卓州的限购政策也清楚地表明，商品房预售管理将是严格的，将采取专项行动打击非法开发和经营。
近年来，对于更频繁的超重现象，电子住宅研究中心的研究主任，一个智库中心的研究主任说，株洲受到限制，杭州和其他城市的升级不是偶然的，但目前的重要表现继续控制住房价，随后或城市也会跟进。
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