| 随着河北廊坊楼市限购政策的升级，目前三河市廊坊地区楼市降温明显。自今年3月以来，截至目前廊坊多数楼盘平均每平米下降6000元左右。此轮调控后，廊坊二手房价整体下跌了约20%。目前廊坊均价为26000元/平方米。 记者在走访中发现，往日廊坊熙熙攘攘的买房人群以及派发传单的业务员已寥寥无几，售楼处和二手房中介门可罗雀，仅有几个销售人员玩着手机。多处售楼处门口张贴“二手房销售”和“海景房”等宣传广告，一些中介门店门脸上挂出“出租”字样，另有一些中介门店则已关闭。 “这个月到现在都没什么签单。”廊坊某楼盘一位销售人员小张表示，偌大的售楼处大厅显得空空荡荡。“据我了解，现在主要是二手房在降价，我们已经没有新房可卖，限购政策开始执行后，外地人在廊坊买房就很困难了。”小张说。 开发商售楼处24小时热线：15595962515
目前，廊坊在售或待售的新盘，其中多半为花园洋房和写字楼。位于电厂旁边的中兴尚城花都将于3月20日左右新开盘两栋住宅楼，价格大概在2.5万元/平方米到3万元/平方米，燕顺路上的悦榕湾项目半个月前开盘的两栋楼每平米超3.8万元，而碧桂园时代城公布的参考均价在3.2万元/平方米。 二手房市场并不能完全说明廊坊楼市现在普遍的市场价，新盘价格的指向性更大。从廊坊的地理位置和规划来看，实际上对于刚需来说，廊坊等北三县地区有一定的地理优势。此轮限购将抑制短期炒房客，长远来说，随着京津冀一体化发展，北京向东疏散人口能够承接的范围还是很大的，对应的供应量也很可观。就廊坊来说，未来需要在交通、教育、医疗、养老等公共设施配套以及产业规划方面加大发展力度。 (责任编辑：www.langfangfc.com) |
