2020年燕郊房产楼市发展前景最新消息
燕郊以102国道(即京榆大街)为分界线,燕郊人习惯于称国道北侧为北城,国道南侧为南城。燕郊南城被规划,相对北城来说,南城的规划更为有条理,政策要求着开发商不能胡乱拿地,要按照燕郊南城整体的规划来。
很多刚需用户认为燕郊楼市疯涨不够理智,普通上班族又无力承担过高的房价,而且上下班还要在路上来回奔波。但不容忽视的事实是,随着燕郊房价的上涨,很多人都在买与不买、卖与不卖中后悔着。 南城是新城,从长远来看,购买燕郊的房子最好的选择是南城,上涨空间肯定不低于北城,而且最主要的是规划问题,现在燕郊北城等于陷入了一滩烂泥中,交通拥堵、违章停车、商贩占道、遇雨就淹等等顽疾,究其原因都是因为没有先规划好就盖楼,而开发商只管自己楼盘上的一亩三分地的规划问题,根本不和政府联手把小区的外围环境规划好,就像很多人说“只要某想新城一入住,燕灵路就将面临瘫痪”,但这样的问题也不能怪开发商和政府,因为北城一直是燕郊的主地儿,等于说格局已定,很难再改,就像学院街、行宫大街以前都是按走马车的要求修建的道儿,就这么宽,而现在两边的楼盘相继入住,原先的“马车道儿”肯定满足不了现在的机动车和非机动车。 南城恰恰没有上述的问题,地广人稀,主干道和配套设施都在与盖建楼盘同步甚至先于进行。然而,燕郊人很清楚的是南城目前实在太“新”,交通、教育、商业等生活配套都还未成型,对于有住房刚需的人则不适合选择南城,此类人群还是应该首先考虑相对成熟的燕郊北城。 如今,燕郊南北两城的房价有一定的差异,而这种差异的存在也是必然的,人们普遍认为南城的房价应该低于北城,但是从实际来看情况并非如此,南城的某些楼盘单价甚至高于北城的楼房的均价,南城开发商的定价自信或许就来源于可以想象得到的南城发展前景,而这也正是大部分购买燕郊南城房产人士所看中的优势。 开发商24小时热线电话:13665743996 (责任编辑:www.langfangfc.com) |