上半年廊坊的房地产市场在“收紧”的政策指导下,出现了价量双跌的趋势。记者近日获悉,随着6月份新盘开盘量明显增加,廊坊的75个在售楼盘项目已经开始进行或明或暗的打折促销活动,折扣力度也在不断加大。 二手房业主也同样十分关心其房屋周边新盘房价及促销的情况。记者从市场研究中心获悉,一般在打折促销幅度较大的楼盘周边的二手房价下降幅度也会比较大。其在售楼盘均价为3万元/平方米,近日该楼盘的特价房折扣幅度达到了8.3折,该楼盘的二手房价受打折促销影响,已经下跌到2.1万元/平方米左右,与4月份价格时的2.7万元/平方米相比,跌幅已超过20%,随着近期该楼盘新房打折促销力度的加大,其二手房价还将继续下跌。 开发商售楼处24小时热线:15595962515 随着廊坊房地产市场宏观调控的深入,买卖双方的观望情绪依然较为浓厚,一手房和二手房的价格互为参考,成为开发商和二手房业主在为房屋定价时的参考标准。自3月1日“国十条”公布,以及4月8日“京十二条”的出台,至今二手房价已经出现了12%左右的跌幅,一手房价在经过了一个多月的坚挺之后,近期也开始出现不同程度的打折促销,新房房价的下降势必对二手房价的进一步下挫带来更大的压力,从而加速廊坊房价的探底,当价格下降到购房者的心理预期后,新房和二手房的成交量才能有望在第三季度探底回升。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |