| 4月上旬，廊坊二手住宅共网签4487套，与3月上旬相比下降27.2%，同比2019年4月上旬下降了30.8%。 回顾2020年第一季度，全市二手住宅共网签50980套，环比去年第四季度下降12.7%，同比去年第一季度下降28.7%，单季网签量自去年"930新政"出台后，已连续两季度下滑。 新政从供应和需求两端进行有效政策引导。 “二手房市场的新增出售房源挂牌量在持续增多。面对政策的收紧，出售意愿更加强烈、报价更加理性，主动调低报价的业主也在逐渐增多。” 廊坊“317新政”二套房首付比例高达60%、80%，认房又认贷，限购也不区分京籍与非京籍，其力度本身已是空前，加上后续廊坊市政府又针对学区房、离婚购房、大学生购房、商办等出台了一系列的细则和补充政策，全套新政的力度达到了史上之最。 开发商售楼处24小时热线：15595962515
事实上，廊坊的房地产市场早已进入存量房时代。市场买卖的双方主体通常都是个人，极易产生从众、跟风心理，市场恐慌心态也很容易蔓延。而国家对二手房市场的管理往往都没有一手市场、没有对开发商管理来得直接而有效，在这种情况下，对市场预期的管理、对市场供需的管理则更加重要。 胡景晖指出，中央已经定下基调，房子是用来住的，不是用来炒的，防止房地产市场大起大落也成为了当前政府的工作任务。因此，在政策的有效调控下，廊坊的房地产市场接下来将逐步回归理性，这对廊坊乃至全国房地产市场的健康、持续发展有着非常重大的意义。 “随着交易量的下滑，尤其是二手房市场实际交易量的减少，预计4月份网签量还将进一步回落，前期房价涨幅过快、总价过高房源的挂牌价和成交价也将出现回落。” (责任编辑：www.langfangfc.com) |
