导读：在2020年房价不断的上涨，想关部门为了2020年房地产市场保持健康发展，在两会期间，廊坊出来最新的调控政策限购，这次限购除了对首付比例等提高了门槛外，最重要是将限购版图扩容，此前漏掉的廊坊市主城区及永清县也加入到了限购范围。下面让小编带你来看看吧，以供你置业参考！

　　限购政策本地户籍居民家庭也执行：《意见》规定，本地户籍居民家庭购买第一套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住宅和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。此外，用公积金贷款普通住房，最低首付比例调整至30%;购买第二套住房，首付最低60%;停止购买第三套及以上的公积金个人住房贷款的发放。值得注意的是，此《意见》对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

　　首付比例不低于50%：3月21日，有消息称，廊坊市房管局等部门发布《关于进一步加强房地产市场调控的意见》(下称“意见”)。随后，与廊坊市房管局主任处证实了该消息。据悉，此次廊坊升级版限购，实行区域性住房限购和差别化住房信贷政策，住房限购的区域从“廊九条”的北三县和固安县扩大至廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治区、香河县、固安县和永清县。除此之外，《意见》同时提高了外地户籍家庭购房首付比例，非本地户籍居民限购1套住房比例不变的前提下，外地户籍家庭购房首付比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，而此前的“廊九条”规定，非本地户籍居民家庭购房首付款比例不低于30%。

　　限购能止住上涨房价?而就廊坊限购升级的原因，过去京津冀周围区域，因为价格绝对值较低加各种利好集中，导致资需求旺盛，在过去一年多房价上涨了一倍多。”在“廊九条”颁布近一年来，北三县及固安的房价依旧被热炒，房价翻番的并不在少数。根据房天下数据显示，燕郊房价从2019年4月的16016元/平上涨至3月份的28332元/平，香河房价从去年4月的7685元/平升至15983元/平，大厂是从9763元/平增至21019元/平，固安则从9150元/平涨到14810元/平。据调查了解，未限购的廊坊主城区也因大量购买客涌入而水涨船高。位于廊坊开发区大学城的荣盛·阿尔卡迪亚目前售价在18000元/平以上，而去年初的售价则在5000-6000之间。

　　非本地户籍住房限购增加至8县市区:廊坊市将于3月22日起正式实施《关于进一步加强房地产市场调控意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出，该市将实行区域性住房限购和差别化住房信贷及住房公积金贷款政策，限购区域内非本地户籍居民家庭限购1套住房，且购房首付款比例不低于50%。《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。