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从2020年1月1日起，新的房地产税条例将颁布实施。具体规定是：对有2套住房的家庭，人均建筑面积在80平方米以上的，视为豪华住宅消费，每年按不动产的1%-3%征收不扣除；家庭第三套住房每年征收4%-5%的房产税，不扣除；家庭第四套及以上住房每年征收10%的房产税，不扣除。分开。
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发通知，作出如下具体规定：
1、转让豪宅后的增值所得，征收20%的个人所得税。财政部、国家税务总局下发通知，自2020年1月1日起，人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值所得（指房产转让价格减去原购房价格）统一按20%的税率征收个人所得税。
但是，以前已经缴纳的房地产税，可以用来抵扣房地产转让增值所得应缴纳的个人所得税。累计缴纳的房地产税超过本次应缴纳的个人所得税的，按零计算个人所得税；转让人均建筑面积80平方米以下的住宅，按转让所得的1%征收个人所得税。扣除方法同上；家庭唯一住所和居住满5年以上的，免征个人所得税。
转让商业房地产，按转让收入的1%征收个人所得税，扣除方法同上。
2、转让人均建筑面积80平方米以上的房屋，房主找不到购房发票原件的，税务机关委托具有国家一级资质的房地产估价机构（已建立机构名称数据库随机抽取），参考同一地点同类房屋的市场交易记录，或查询当地房屋信息系统，评估该房地产的原购买价格作为计税依据。评估费收取较低水平，但评估费作为丢失原始采购发票的罚款由卖方承担。
3、地方政府每年公布分类住宅的市场指导价（即房地产的现值）。如果成交价格明显低于市场指导价，则以市场指导价作为计算房地产税的依据（类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价）。
4、出租住宅的个人，其租金收入应缴纳20%的个人所得税；个人或企业经营性房地产（商店、办公楼、酒店等）按租金收入的12%征收房产税。税务部门有另一个规章制度，他们的规章制度。
5、取消目前转让个人住宅5.5%的营业税。
6、房地产所有人（业主）必须持有上述全部完税证明，房屋所有权管理部门可以为其办理房地产过户手续。
7、各镇的房地产税收入和个人转让住宅增值税收入，由地方政府控制，专款用于社会保障建设；结余用于其他社会保障支出的，必须经省级人民政府批准，并报中央主管部门备案。
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