如今，大多数人在买房时都会选择支付部分首付和部分贷款。每年，购房政策都有新的变化。有买房打算的朋友一定要多加注意。那么2023年买房首付多少呢?2023年买房首付比例是多少?跟腾跃网小编一起来了解一下吧。

　　2023年买房首付多少

　　买房首付一般不低于30%廊坊房价首付多少钱，第二套首付不低于60%。

　　北京均价：35160/平方米。看到这样的数字，真的拿不到100万吗?的确，100万元在首都北京几乎买不起房，哪怕是在四五环外，哪怕是小小的一居室二手房也无望。

　　上海均价：37144元/平方米。不开玩笑，现实点吧，在静安、黄埔等地，100万买房基本是不可能的房子，目前在上海支付100万。首付，然后走上漫长的还款之路……

　　深圳均价：47248元/平方米。经过一年50%-80%的涨幅，北京和上海的房价在深圳面前已经相形见绌。你甚至可能认为，更出人意料的是：深圳的房价负担可能不仅在内地首屈一指。就这样，100万元在深圳海关买不到房子!100万元还是合适的，只能作为首付!

　　广州均价：20633元/平方米。一线城市的房价真的让人哭笑不得。打拼一年，买个马桶就够了……均价2万元越多越秀等市区，100万元只能算首付，不然郊区全套小二手房，带点钱勉强活下去。

　　西安均价：6914元/平方米。100万元可以在西安买120平米的房子，在南郊买160平米的房子，在北郊买220平米的房子。也可以去富人区买90的房子，或者在偏远的地方买个小别墅。

　　杭州均价：16410元/平方米。2000年以后的杭州市区，100万的房子只能买40平方米左右，1995年100万左右的房子估计能买50到60平方米。如果开车20分钟，100万可以买70平方米，如果开车50分钟，可以买100平方米建筑面积的楼房。

　　南京均价：15323元/平方米。近年来，南京也成为房价高的城市之一。100万元可以在南京买一套80、90平米左右的房子住，但这绝对不是好房子，新房。

　　武汉均价：9113元/平方米。在武汉，可以买到沿果湖(湖北省委省政府所在地)的三房两厅带暖气的二手房。如果不需要采暖，在市区新房三房两厅买一套100多平米也没有问题。在外郊，比如蔡甸(离武汉10公里)，可以买200-300平米。

　　成都均价：7647元/平方米。成都按环数划分，同时南西比北东贵。东二环边上的均价每平方米6500元左右，所以100万买一栋140多平方米的普通楼还是可以的。南二环均价8200元/平方米，也可以买三居室。

　　长沙均价：5790元/平方米。100万元可以在长沙买120平米左右新房，二手房4000-5000/平米，100万元可以买200平米的二手高层住宅。新房在10公里外的地方，价格3500到4000元/平方米，而且面积很大，125平方米起，可以买250平方米。

　　温州均价：16115元/平方米。温州也是一座不容小觑的城市。毕竟是商海。100万买不起温州市区的房子。可以选择在市区买40平米或50平米的老房子，也可以去郊区买稍微大一点的。新房。

　　廊坊均价：6207元/平方米。在廊坊可以买到100平米左右的二居室或三居室房子，在郊区可以买到150平米左右的大房子。

　　海口均价：9461元/平方米。在全国房价上涨的今天，海南过去几个月下跌了14%。冬天想去度假的小伙伴们可以赶快行动起来啦!100万元可以在海口(龙华区)购买100平方米左右的二手房。

　　2023年买房首付比例

　　1、根据国家规定，只要是首套房，首付不能低于房价总价的30%。比如你想买一套价值100万元的房子，那么首付至少是100万乘以30%=30万元。

　　2.以上是第一家的算法。购买第二套住房(以家庭为单位)，贷款首付比例不低于50%。比如总价100万元的房子，首付至少要100万元乘以50。%=50万元。

　　3、购买新房时，按比例和贷款金额计算首付。如购买二手房，需与业主协商首付，只要不低于购房首付比例(≥30%)即可。

　　4.有房地产开发商。为了吸引顾客买房，他们还提供首付折扣。例如，国家规定至少有30%的比例不能移动。比如总价100万元的房子，至少需要30万元的首付。有的地产商打折先付20%，把剩下的10%垫付，让购房者在一年内补足。延缓购房者首付压力的策略。

　　根据最新房贷款政策廊坊房价首付多少钱，如果是首套房(注：如果名下没有贷款，也可以算首套房)，那么首付只需要按照至总房价的25%(公积金贷款首付20%)。分期首付按房价总额的10%或20%计算。剩余未付首付可与开发商协商，在一定期限内补足。

　　据了解，对于分期支付的首付，开发商主要通过两种方式进行操作。一种情况是，购房者支付部分首付后，开发商为购房者支付剩余首期，购房者与银行签订贷款合同，购房者在约定期限内将剩余首付款退还开发商。约定时间。另一种情况是开发商先以分期支付首付为由向买家收取部分首付，然后同意在短时间内还清剩余首付。首付付清后，正式签订购房合同，办理贷款手续。

　　业内人士提醒，这样的“低首付”和“首付20%”目的相似，但“看起来很漂亮”，没有本质区别，未来还款压力更大。此外，此类促销往往需要购房者与开发商签订额外协议，因此您需要仔细了解此次楼盘“分期首付”促销是否有任何限制和“条件”。

　　按照国家现行的相关政策，首付比例规定的首付比例为房价总额的30%，但实际上各地首付比例可能存在细微差别。买房时，需要根据自己的经济能力选择合适的房子，然后再选择更合适的银行贷款。事实上，按照现在的房价，一些房子的首付对于我国普通市民来说并不容易。