近日，北京周边多家媒体流传一则“廊坊限购政策松动”的消息。 在夏县参加社会保险3年以上的，不受限购政策影响。

以上信息，通俗地说，就是只要户口在廊坊，政策期内就可以在市内买房。 比如香河户口可以在燕郊买房，永清户口可以在霸州买房。 有了廊坊和夏县的3年社保，也可以跨县买房了，不过外地人还是限购1房，本地人还是限购2房。

此外，廊坊6.2规定前各区县开具的预购证继续有效，也有资格在廊坊市购房。

这算不算“解绑”？ 甚至有媒体将此解读为“解除限购”，认为“限购政策出台之前，政府是支持不了的”。 这种乐观的态度对于房地产投资来说也是可取的，但未免太过盲目了。 ，目前中央层面调控在十九大前无意放松，河北厅对北京周边和环雄两个重点区域的监控也没有明显放松迹象。 未免太幼稚了，北京3.17调控才四个月，廊坊6.2调控才一个多月，才一个月就想着“解禁”，有什么脸面政府的？ 期待“无限”恐怕只是一厢情愿。 十九大之前，几乎没有“无限期”的可能。 而且，说得极端一点廊坊限购政策最新，在十九大之前，如果房价有变化，继续涨价的可能性还是那么大。

那么这次“户籍放宽”怎么解释呢？ 其实我们前两天在文章中介绍过这个说法的背景。 事实上，这样的传言自廊坊6.2规定出台后就已经出现。 廊坊有媒体多次向廊坊相关部门提出质疑，但均未得到明确答复，不予答复也算是一定程度上的默许。 廊坊下县城的人口开始暴增。 明里暗里都承认“廊坊户口”。 只要有廊坊地级市户口，就可以在夏县买房，但仍受“城外一套，本地两套”的限制。 本来可以私底下做的事情，被媒体公开了，大家都知道了。 其中的利害关系值得深思。

既然大家都知道，既然满城风雨，那今天就来说说“跨区购”。 对于廊坊当地人来说，这也是一种福利。 如果没有监管，当地人几乎没有机会购买。 这么大的便宜货。 一方面，监管将外资需求拒之门外。 没有投资需求的参与，北京周边房价将不可避免地大幅下跌。 虽然房价下跌了很多，但未来的预期依然乐观。 如果调控能够完全放松的话，北京周边重点区域的房价有望迎来“报复性暴涨”。 在此期间，外国人有资金但没有资格。 另一方面，夏县户籍指标的免费分配也增加了当地市场的力量，让一些户籍较低的潜在购房者有机会购买核心价值区域的房屋。 本规定适用于所有廊坊户籍购房者。

今天的付费话题，提取了北京周边的两个优质价值板块，一个是京南的固安，一个是北三县的燕郊。 两地曾被业界称为“京城双雄”。 今天就来做一个全面的比较。 两地投资机会的优劣势及投资的最佳时机。 我想在这里特别说明一下。 目前，固安仍局限在本县户籍范围内，燕郊不受限制。 固安户口可以去燕郊买房，但燕郊户口不能轻易来固安安置。 购买凭证”将继续有效。

今天我们重点关注以下问题：

1）从炒房者的角度看颜、顾。 短期的房价走势离不开炒房者。 在一定程度上廊坊限购政策最新，炒房客也是一种资源。 如果从这个因素来看房价，往往可以大概率冲击短期房价走势。

2）从盘夏的角度看燕谷。 接班人是中长期影响房价的最重要因素之一。 除了中长期，短期的房价走势也与接班人有关。 分析房价走势，尤其是中长期房价走势，也离不开后继有人。

3）从核心位置看颜、谷。 燕、顾的核心位置不同，尤其是雄安新区之后，两地的区位优势发生了微妙的变化。

4）从产业、人居、配套等方面看燕顾 产业、经济、人居环境、生活设施、市政民生等，这些因素都可以影响中长期房价走势。

5）从调节和利润的角度看颜、谷。 北京周边楼市正处于调控期，房价走势离不开调控政策。 廊坊6.2政策后，房价暴跌。 调控出台后，两地房价表现仍将存在差异。

6）总结燕、顾两地的优缺点对比及两地投资机会。 重点讨论燕、谷的投资时机。