廊坊限购升级非本地户口，首付50%限购1套

分析认为，热点城市限购政策力度差异较大。

热门城市和地区加大限购力度的政策正在陆续出台。

消息称，廊坊市主城区、北三县、固安、永清自3月22日起实施限购政策，外地居民限购一套，首付比例为购房比例不低于50%。

对已拥有一套住房并申请商业性个人住房贷款改善居住条件的本地房地产常住家庭，首付比例不低于50%廊坊户籍政策出台，包括新建商品房和二手房。

对购买三套及以上住房的当地居民，暂停商业性个人住房贷款。

中原地产首席分析师张大伟表示，由于京津冀周边地区房价绝对值偏低，各种利好因素集中，投资需求旺盛，房价涨幅超过在过去的一年里翻了一番。 当前市场供需结构十分紧张，预计该政策的缓解作用较弱。

从房价来看，这些地区的投资需求占比较高，当前房价已呈现泡沫化趋势。

张大伟认为，从政策内容来看，这项政策与目前一二线城市实施的限购政策有较大区别。 投资者更容易获得购买资格，对当地居民没有明确限制。

“力度是有限的，从目前北京地区提出的楼市政策来看，大部分地区只针对非本地户籍、无社保要求的限购基本没有对市场造成影响廊坊户籍政策出台，所以实际影响目前各地限购政策的影响很小。” 张大伟说道。