廊坊契税税率：房产契税税率规定,不懂得来看看-廊坊房产网

　　在二手房买卖中，有一种税是必须缴纳的，就是契税。那么契税是什么，什么情况下要缴纳契税，以及契税的征收标准是什么呢？
　　契税是什么
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
　　应缴纳契税的范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。赠与房产的契税也是要全额征收的。
　　开发商售楼处24小时热线：13502235762

　　自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税;对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。
　　房产契税税率规定
　　契税税率的规定是3%-5%，但是自08年11月1日起，对个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
土地，房屋权属没有发生转移的，不征收。契税采用比例税率，实行3%--5%的幅度税率。计算公式：应纳税额=计税依据税率而计税依据确定也因取得方式不同而不同 1.国有土地使用权出让，土地使用权出售，房屋买卖，以成交价格作为计税依据。
(责任编辑：www.langfangfc.com)