尽管,廊坊二手房成交量有所回升,价格现企稳迹象。链家研究院数据显示,2019年3月廊坊二手房均价与2019年12月的水平接近。另据,廊坊市住建委官网数据,2019年3月,廊坊二手住宅网签量为11156套。 “三月份廊坊二手房交易量过万套,反映出购房者的信心有所恢复,但从整体来看,还远没有恢复到以往正常的交易水平。”专家说,廊坊一年正常的二手房交易量一般在15万到20万套,每月有1.5万左右的交易量是比较正常的水平。 放眼整个一季度,廊坊二手房成交量仍然不高。中原地产研究中心统计数据显示,2020年一季度,二手房成交量29044套,连续两个季度低于3万套。 开发商售楼处24小时热线:15595962515 “特别是面积在90平米、120平米以上的户型,交易更活跃一些,这是改善型需求入市的一个集中体现。”专家说,因为从去年4月到现在房价连续回落之后,一些原来高总价、大户型的房源价格回落空间更大,诱发了市场上的一些需求来购买。 谈到春节后成交量回升的原因,专家指出,去年“317新政”之后,压抑了一年的需求有一定释放的要求,特别是自住型需求中的改善型需求。另外,由于春节等因素的影响,三月份往往也是交易抬头的季节。 专家认为,经过2020年的调整之后,2020年廊坊楼市会处在一个“量升价稳”的阶段。全年交易量或在15万到20万套之间,比去年的13.6万套有所回升。且没有过多的购买、投机因素,最主要的是自住型需求、特别是改善型需求的集中入场。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |