廊坊永清“最严”限购令来袭,永清限购进一步升级

　　要努力把房价稳定在2019年10月的水平上，确保环比不增长。这种内容在以前的调控措施里并未出现过，可见是向北京学习了先进经验，去年10月北三县的签约价格可是没超过2万，这也可以说是限价了。

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　　可以说，这次意见的发布是近年来环京调控政策最严厉的一次，断绝了绝大部分在环京炒房购买的道路。但众所周知的是，北京房价对大多数人来讲已经是高不可攀，北漂置业的梦想多依靠环京楼市实现，现阶段实行提供3年社保和纳税证明才有资格购买，无疑也断绝了绝大多数北漂置业者的购房梦想。

　　可以预见的是，随着政策的落实执行，环京楼市尤其是北三县楼市将在一段时间内转冷。但随着环京交通水平的提高，时间将不可阻挡的替代空间，保定的环京区县、承德的环京区县等会不会因此出现楼市火热的现象还未可知，北三县以及环京部分区县的限购政策是否会再扩大也未可知。

　　政策出台后，永清暂停网签，开发商和客户多持观望态度，等待永清出台相关细则。永清县4月8日又单独出台一套规定，比此前的限购政策更为严厉。

　　新政出台后，永清楼市明显降温。近日记者走访发现，永清不少项目售楼处大门紧闭，与3月中旬时的热闹场景截然相反，没有关闭售楼处的项目也停止卖房，称无房可卖。

　　作为北京产业的重要承接地之一，永清县在县城北部地区开辟了多个地块作为产业新城的规划。在原本已有的台湾新城中，规划了多个商贸城、产业园等项目，其中包括承接西红门商贸市场的浙商新城和鑫海商贸城，承接亦庄产业的亦庄·永清园，以及行有恒（京津冀）互联网电子医药协同产业园、永清电子商务创业产业园等。然而，除浙商服装新一期有少量企业开始运营外，其他项目均没有正式运营，大部分尚处于施工阶段。

　　环京楼市已经成为一个整体，限购政策的升级与出台无疑应该是联动的，否则按下葫芦浮起瓢的事情将不断上演。

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