2020上半年三四线城市房价走势一览表

　　从2019年12月起到2019年6月底, 全国城市房价总体上与2020年、2020年上半年相比，上涨幅度较小。但与2020年、2020年上半年有所不同的是，全国城市房价大部分都有上涨。从局部地区、部分时段来看，房价有上涨较快、较高的现象如西安（楼盘）、大连（楼盘）。与2020年、2020年上半年相比，2020年上半年有少数城市房价出现小幅下滑趋势如上海（楼盘）下跌2.01%，北京（楼盘）止跌小涨3.81%。从数据总体来看，2020年上半年一线城市房价整体较为稳定，二三四线城市整体上涨，并出现部分城市房价快速上涨的现象如西安涨幅达31.23%

　　值得关注的是，在2020年上半年房价较快上涨的城市中，除了二线城市之外，还有大部分属于三四线城市。其中如如西安、青岛（楼盘）、重庆（楼盘）、三亚（楼盘）等，这些城市的生态、旅游等市场前景被普遍看好，被归入热点城市、明星城市、网红城市类。还有如大连、太原（楼盘）、贵阳、西双版纳等城市，这些城市的前期房价基数相比与同等条件城市较低，且房价长期停滞，被归为房价低估城市。此外，如咸阳（楼盘），绵阳（楼盘）、眉山（楼盘）、南充（楼盘）、烟台（楼盘）等城市，这类城市受到热点城市、明星城市、网红城市房价上涨的影响。
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　　总体上相比于2020年、2020年上半年，2020年上半年重点城市中的一线城市的房价涨幅较小，但二线城市中仍有部分城市房价年度涨幅高于2020年、2020年。如西安、成都5月份分别同比上涨88.98%与50.05%。此外，青岛的房价也相对上涨较快。

　　当下国家对房地产市场调控的政策的创新性，体现在侧重于对租房市场金融支持的力度上。从市场本身数据来看，2020年上半年采用摇号购房政策控制房价的城市增多。2020年上海、南京（楼盘）、长沙（楼盘）、成都4个城市出台了购房摇号政策，部分城市摇号购房政策对刚需家庭做了倾斜。2020年上半年增加了武汉（楼盘）、杭州（楼盘）、西安、深圳（楼盘）4个城市。

　　中国经济社会的发展已经进入了高质量发展阶段，城市化进程、城市经济的发展更是如此。中国已经进入追求城市品质发展的新发展阶段，城市居民对住宅的要求也日益提升，真正的刚需对市场的要求是多样化的。