在出台的九项措施中，第四条规定：实行住房限购和差别化住房信贷政策。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。不过限购执行的标准，究竟是认房或者是既认贷又认房目前并没有细化说明。据一位大厂房地产开发人士透露，可能最终执行时会以认贷为主。而对于已经支付了首付的非本地户籍购房者，是不是需要追加首付款，细则也并没有给出进一步的说明。

　　廊坊市政府发布了房地产限购政策，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。近日随着廊坊市房地产市场、尤其是燕郊、大厂等环京地区房价快速“升温”，媒体曾多次报道廊坊市将出台房地产市场调控政策。此前，廊坊市政府办相关工作人员也向新京报记者表示，政策正在审查中。

　　中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心副研究员邹琳华表示，目前看来，出台的政策是比较合理的，既考虑了居住等刚性需求，给外地人购房机会，同时又可以遏制投机炒房、抬高房价等行为。

　　开发商售楼处24小时热线：13067695827

　　燕郊某二手房中介公司员工刘先生认为，政策会对房地产销售产生影响。之前按照规定，20%首付就可以，现在提升到30%之后，很多客户可能就不能承受。位于廊坊北三县的一线销售人员对于市场情况则较为乐观。“目前这一区域的各大项目基本没房可卖了，现在的销售情况基本能达到1:20，就算拿这个标准卡掉一半人，房子也是不愁卖的。”

　　廊坊限购政策推出之后，有业内专家表示，事实上，廊坊楼市调控的关注点并不应该是限购的细节，而应该是着眼于未来这个政策操作细节的落地执行。据不少北三县(廊坊三河市、大厂回族自治县、香河县三地)的购房者透露，这一区域的监管确实比较宽松。