临近年底，所有人都非常关心明年房地产市场的走势，楼市调控到底是持续收紧还是会有所放松，房价是持续走高还是会下跌。对于那些还未买房的购房者来说，明年房地产市场的变化，将直接决定他们是抓住机会抄底买房，还是会继续以高昂的购房成本才能买到一套属于自己的房子。

　　其实，通过前段时间住建部的表态来看，楼市调控根本就没有放松的迹象。之所以还有很多人抱有调控松绑的幻想，主要是因为今年下半年以来经济形势呈现下行的趋势。不少人认为，目前房地产市场仍然是国内经济的重要组成部分，虽然说不上起决定性作用，但是其表现好坏还是会在很大程度上影响经济走势。因此，一旦全球经济进入低迷期，或者说咱们国家的所处的经济环境持续恶化的话，那么也许会通过提振房地产市场来振兴经济。因为，2008年的4万亿仍然历历在目。

　　所以，才有了前段时间限购松绑、取消限价政策的传言。进入年底，很多开发商的现金流并不充裕，通过提升销量快速回笼资金是解决资金压力最有效的途径。但是随着房价的上涨，以及楼市调控的不断深入，特别是临近年底楼市进入传统的淡季，楼市销量逐渐走低。此时，楼市调控放松的相关传言，无疑会造成购房者的恐慌，短期内可以提升销量。

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