11月27日，国家信息中心信息化和产业发展部发布了名为“2020年房地产形势分析与2020年展望”的文章，文章先总结了2020年的形势分析，再对2020年的房地产销售面积以及商品房房价做出预测，结果终于落定。

　　纵观我国的房地产市场，好像从1998年到现在2020年将近20年的时间一直没有降过价，一直在保持上涨的态势，即使在当年“金融危机”的时间点房价也没有受多大的影响，回到今年，很多人都说房地产拐点到了，“寒冬来临”，但是根据国家统计局的数据房价仍在稳定的增长，幅度不减。

　　认清房价没有出现下跌的局势也要明白这次房地产出现下行是真实存在的，销售面积已经出现下滑，购房者购房积极性已经降低，国家已经表态调控政策会一直持续下去，未来的房地产市场肯定不再是你之前认识的那个房地产市场了。

　　对此，国家信息中心信息化和产业发展部发布文章预测：

　　1、预计2020年房地产投资增速进一步回落至6.5%左右。

　　2、预计2020年全国商品房销售面积实现16.3亿平方米，下降3.8%。

　　3、预计2020年土地购置和新开工面积出现小幅下跌。

　　4、预计商品房平均价格涨幅回落。从房价走势来看，预计随着房屋销售面积增速的放缓，房价上涨的动力减弱，市场供求矛盾有所缓解，未来房价涨幅会出现回落。

　　5、预计2020年三四线城市高增长局面出现转换，一二线城市可能会优于2020年。

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