2019年五月份超过40个城市发布楼市调控政策短短时间内超过50次发布！

　　6月5日，深圳、天津和徐州出台了控制房地产市场的新政策。前一天，湖北宜昌出台了新的住房市场调控政策。房地产调控升级到覆盖越来越多的城市。

　　中原房地产研究中心的数据显示，在过去5月份，全国40多个城市发布了多达50次的监管政策，每月的次数达到了创纪录的水平。与此同时，今年前5个月出台的监管政策总量同比增长约60%。

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　　徐州市住房市场调控政策主要集中在限制性方面:从6月10日起，徐州市城镇居民家庭有一套住房，2年以下商品房或5年以下新建商品房销售合同网络，不得买卖。

　　另一方面，天津市加强了对购房者购房资格的审查。对于不遵守规章制度和控制政策的人，不会通过相关的采购程序，坚决遏制投机炒作。那些非法放宽购买条件的人将被严格追究责任。

　　通知湖北省宜昌，自本通知生效之日起，在城市地区(包括减少土地)范围内购买商品房，从商品房网签订合同之日起，2年不得买卖。

　　“作为三四线城市，宜昌已经加入了这一限制，这充分证明了房地产市场监管的深化。”中原地产(centaline property co.)首席经济学家张大伟(Zhang dawei)说，房地产监管政策大幅出台的主要原因是部分城市房价的波动。

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　　国家统计局数据显示，4月份，二线城市新商品房销售价格环比上涨0.1%，三线城市新商品房销售价格同比上涨0.2%。

　　该研究所6月6日发布的5月40日全国住宅交易报告显示，今年5月，40个典型城市的交易量同比增长12%，同比增长5%。其中，不受监管的三四线城市的交易面积是2020年以来的第二高。

　　“一些三线和四线城市仍然非常** *。绍兴发生了严重的火灾。据说城际列车将来会有。在上海工作的绍兴女孩肖萍激动地说。

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　　随之而来的是地方房地产市场监管政策的密集出台。

　　据中原房地产研究中心统计，今年1月至4月共出台了109项调控政策(其中4月出台了33项)。今年5月，全国40多个城市出台了多达50项房地产限购令。今年前5个月出台的监管措施比去年同期增加了约60%。

　　2019年9月30日，全国第一轮房地产市场调控政策出台。主要政策包括限制购买和贷款。

　　2019年3月17日，以北京为首的第二轮，对各地房地产市场的调控升级，主要政策内容限售。

　　2019年7月第三轮，住房租赁市场建设已成为政策的主要内容。

　　在2019年9月的第四轮，三四线城市加入了住房市场监管。

　　在2019年3月的第五轮，主要特点是热点城市购房价格有限、新需求优先、人才库、抽签等。

　　业内人士认为,在各种短期措施,不断升级,和长效机制建设需要很长一段时期,当前房地产调控是加强管理的预期,同时增加土地供应的强度,让老百姓的期望未来的住房情况良好。