河北房产网为您提供实时全面2023河北房价及河北楼盘房产信息,及时掌握固安房价、霸州房价河北房产网帮助用户买到适合自己的新房,详情请咨询16600235773.
广告位

河北房产资讯网

2020年河北房价预测

三四线城市的房价为什么迎来了大幅度上涨?

时间:2018-06-06T14:35:59|来源:廊坊房产网|点击:
三四线城市的房价为什么迎来了大幅度上涨?同事就这样以每平米9000元的价格在这个家乡贫困县买了房。听到价格,我是很吃惊的。因为我的老家,一个堂堂的省会城市太原,2020年平...
  三四线城市的房价为什么迎来了大幅度上涨?同事就这样以每平米9000元的价格在这个家乡贫困县买了房。听到价格,我是很吃惊的。因为我的老家,一个堂堂的省会城市太原,2020年平均商品住房网签均价也不过8040元/平方米。在这个以房价论城市发展状况的时代,我都为之汗颜。我刚感叹完惭愧,陕西的同事也表达了秦晋之好的心情,他说我们西安房价也差不多这价,万元上下飘着,西安东二环有新楼盘开盘价才8000!和人家这贫困县没得比啊!
  同事说完,我出于好奇查了一下国内县城的房价,震惊地发现售楼先生说的还不是空穴来风,目前县城房价已经突破天际了。据最新统计调查数据显示,全国200个县城新建商品房销售均价超9000元/平方米。就算是国家级贫困县,县城的房价如果没有达到6000,传出去都是丢人的事。
  那么为什么在一线城市严控房价的背景下,县城和三四线城市的房价却迎来了大幅度上涨呢?之前看到有人总结了县城房价暴涨的五个原因:追求优质教育、旧城改造、外来开发商、大城市资金外溢、农民进城。
  开发商售楼处24小时热线:13502235762

  县城的刚需比一线城市的刚需还要“刚”。在一线城市买不起房的年轻人,大不了就租房住了,现在也在鼓励租房租赁。但是县城可没什么人租房,县城购房早已是中国农村青年结婚的标配。而且县城正在经历轰轰烈烈的城镇化运动,周边大量农村变成城市的一部分,他们是城镇化的第一线,这些人不同于租房也能过日子的一线城市,他们购房都是铁打铁的刚需。
  所以别看县城的房地产开发较少,但是县城的住房供求关系比一线城市要紧张多了。县城基本又是封闭的,几十万人口的熟人社会,房地产市场不是一个成熟市场,没人去摇号抽签。一个新楼盘,如果不找熟人打招呼,甚至有买不到的可能性。这种无意中形成的饥饿营销,也坐实了售楼先生们嘴里的危言耸听,把县城每一个外出打工的年轻人神经都崩得紧紧的。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
【廊坊热门楼盘推荐】
廊坊房产网声明:凡注明“责任编辑:廊坊房产网”或“责任编辑:www.langfangfc.com”的所有文字图片等资料,版权均属廊坊房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表廊坊房产网声明赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
------分隔线----------------------------