如今社会房价这么贵，廊坊未来房价走势如何？-廊坊房产网

　　如今社会房价这么贵，未来房价走势如何？房价相对平稳及市场销量略有下降，导致土地拍卖流标明显增多；土地溢价率下降并严重影响土地财政收入。全国部分城市出现经济下滑趋势明显，所以只能利用放开人才落户政策，吸纳新落户人员增加房地产市场购买力。
　　大中城市集中放开人才落户政策，城市在短期内快速增加大量人口，对房地产市场是重大利好政策，对于广大购房者则是极大的经济负担，多地城市房地产市场出现“一房难求”，房价飙升等市场热销局面。大中城市集中放开人才落户政策，长期对本地公共教育资源和社会就业压力等面临严峻考验。
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　　2020年第一季度，廊坊新商品房销售均价同比增长26.8%；截至4月30日，廊坊房价持续上涨24个月，4月份廊坊新商品房销售价格环比上涨2.6%。刘全认为，廊坊新增人口数量超过40万人，导致房地产市场出现“无房可售”局面。
　　廊坊大量新增人口及正常市场购房需求双重压力，房地产市场将面临长期供不应求和房价上涨压力。全国城市化推进及全面实施，放开人才落户政策将长期延续，房地产市场价格被推高是不争的事实。
　　房价上涨趋势已经明显。全国大幅攀升的土地价格、高位的房价，自住买家及裹挟着购买炒房等推动房价走高。放开人才落户推动房价上涨，同时本地社会就业压力骤增，民众既要承受高房价和就业压力等生活越来越难。
　　一线城市房地产调控政策严厉限购，楼市持续出现降温。二线城市放开人才落户政策房地产市场高歌猛进，可见房地产调控另人非常迷惑。全国出现房价和地价上涨，房地产市场表面上调控政策收紧，实质变相救楼市意图明显而且收效显著。一二线城市放开人才落户，其实则是变相推高房价，目标是提高土地价格。地方对土地财政依赖严重，没有高地价支撑一二线城市经济增长承受不起，三四线城市想必更是如此。全国大中城市放开人才落户，是变相抬高房价，购房者只能默默承受。
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