廊坊购房政策可能“松绑”房价要上升? 回顾2020年我国楼市,北京、南京、杭州、合肥等在内的九大热点城市的房价同比下跌。1月18日,中国国家统计局公布了一组数据: 2019年12月份,中国15哥热点城市新建商品住在价格,总体稳定多数城市低于上半年同期价格水平,其中深圳去年12月份房价同比下调3%,由国家统计局公布数据分析可见,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果一直是比较有效的。那么2020年房价又该如何走?房产购买还能继续吗? 2020年购房政策可能“松绑” 房价或将再次反弹就在2020年元旦不久,兰州市房地产新政就公布出来了。 廊坊市房产局合出台了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》规定,购房者在购买廊坊燕郊、香河区霸州等地住房时不再要求提供社保和纳税证明,同时取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策,2020年1月8日起正式实施。 接着,南京也掀起了限购“松绑”的风潮:南京市政府正式出台《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》,规定由专业人才引进项目或政府有关部门评审确定的A(国际国内顶尖人才)、B(人才以省333工程第一层次培养对象为参照)、C(人才以省有突出贡献的中青年专家为参照)三大类人才所购买的首套住房不受户籍限制;高层次人才住房公积金最多可贷120万元,部分项目可申领不少于300万元的购房补贴。 再接着,郑州市出台购房政策:
《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法 (暂行)》规定,因“千人计划”“万人计划”引入郑州的国家级项目领军人才,将分别获得500万元和200万元奖励,以及不超过300平方米和200平方米的免租金住房一套。 像这类的“抢人才”大战,都将在武汉、西安、长沙、天津等城市纷纷上演。这是否预示着未来购房政策可能“松绑”,房价或将再次反弹呢? 对此,财富管理机构嘉丰瑞德资深房产购买分析师表示,目前来看,房地产市场的政策基调不变,金融监管只会更加严格,国家对房价的调控力度也只会增加,预计2020年房价整体预期仍将保持平稳增长。 当然,如果你手中有一笔闲置资金,个人不想去冒险购买房地产,担心未来房价会下降等问题,那你可以选择间接参与机构的房地产购买项目,如嘉丰瑞德推介的瑞·公寓项目购买计划等项目,由专业机构后期对房产进行全权管理,你也不需要准备百万的买房钱,只需要出一笔几十万的购买本金,即可与机构同享房产购买利润。 未来,房产的居住属性会再次回归,这也意味着未来高利润低意外的房产购买时代将会逐渐被终结,买房躺着赚钱的时代也将退出历史舞台。在2020新的一年,偏好房产购买的高净值人群要紧跟市场变化,视野再放宽,重新对资产进行合理规划,房地产购买比例慢慢缩减或退出,可以关注私募股权、海外房产等其他大类资产的购买,最好任意两个不同的大类资产不能有交集,做好意外分散的购买组合,实现购买利润最大化。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |