廊坊二手房房价走势图最新消息

　　就在全国楼市呈现涨跌互现的僵持阶段之际，环京楼市开始了大跌进程。距离保定楼市40多公里的霸州，某楼盘近日打折促销，如果全额付款，最低单价低至8500元/㎡，和2020年最高价相比跌幅过半。还不仅是霸州，曾经大热的燕郊、北三县等地，很多楼盘的最大跌幅都超过了四成。很多人惊呼北京乃至环京楼市是国内房地产之风向标，而国内楼市要开始崩盘节奏。
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　　一个很明确的趋势是，越是北京外围楼市跌幅越大，越接近市区抗跌能力越强。环京楼市跌幅在40%至50%间，而通州跌幅则接近30%。而在北京市中心区房价跌幅也就只有15%左右。这样的跌幅在2009年和2020年都出现过，而这两次的下跌最终都迎来了更猛烈的上涨。

　　环京楼市之前的大涨是有内在原因的：一方面，环京区域2011年后出现火热表现，和北京购买需求外溢有很大关系。2011年后，北京限购政策执行的越来越严格，使得大量炒房者一下变成了没有在京购资格的人群，他们在北京炒房受阻后，跑到了环北京区域，从而推动了当地房价的暴涨。

　　另一方面，由于北京楼市限购，再加上北京动辄每平米五至六万元以上均价，很多外来人口在北京买房受阻，看到环京的一些三四线城市，房价却处于价值洼地，所以，他们就选择在环京地区购房，这里房价既便宜，又没有限购，还可以使自己白天在北京工作，晚上回自己家中睡觉。

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　　廊坊二手房房价：尚都·后鸟巢

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　　廊坊二手房房价：九锦御府

　　九锦御府均价14000元/平米，在售楼栋有高层3#4#洋房1#2#5#14#，在售面积有高层88平米.138平米，洋房108平米.138平米。电商5万抵7万，首付比例50%。九锦御府项目平均每年有5万户家庭选择孔雀城，国家一级物业资质，已布局全国14省38市57区域，营造了一个个氛围浓郁的幸福社区；项目整体容积率仅1.77，绿地率30%，城市难得低密舒居住区， 88-138㎡法式经典全家庭型产品；车辆自动识别系统、电动汽车充电桩、三重识别智能门锁等智能系统打造高端智能化社区；

　　廊坊二手房房价：巨富·九璟湾

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